Апартаменты «Компас Н.Зелинского 3»

★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Тюменская обл., г.Тюмень, ул.Николая Зелинского 3 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 2 500 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 2 500 ₽ за сутки
1-комнатные 4 фото

1-комнатные

Площадь: 45 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
Wi-Fi ванна телевизор фен двуспальная кровать утюг

В номере: Двуспальная кровать, диван-кровать ТВ, оборудованная кухня, стиральная машинка и санузел с ванной.

от 2 500 ₽ за сутки

Анализ отзывов Компас Н.Зелинского 3 сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Отзывов о конкретном адресе на улице Николая Зелинского, 3 в открытых источниках встречается немного, поэтому общую картину лучше составлять по опыту гостей других апартаментов той же сети «Компас» в Тюмени. По этим отзывам чаще всего отмечают чистоту при заезде, свежий ремонт и то, что бесконтактное заселение проходит без задержек, если заранее передать актуальный номер телефона.

Отдельно гости упоминают возврат страхового депозита: в большинстве случаев его возвращают в течение суток после выезда и проверки апартаментов, хотя изредка встречаются истории о задержках или спорах по сумме удержания. Это стоит иметь в виду и заранее уточнять порядок возврата у менеджера по заселению.

Из плюсов сети также выделяют удобную транспортную доступность спальных районов и наличие всего необходимого для самостоятельного проживания — кухни, стиральной машины и телевизора. Из минусов иногда упоминают, что состояние ремонта и чистоты может отличаться от объекта к объекту, поэтому фотографии перед бронированием стоит смотреть внимательно.

Формат апартаментов без ресепшена подходит далеко не всем: часть гостей отмечает, что телефонная связь с менеджером требует времени на реакцию, особенно в вечерние часы, тогда как для тех, кто привык к самостоятельному отдыху, это не создаёт неудобств.

Сильные стороны ✓ Отдельная кухня позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от графика кафе. ✓ Бесконтактное заселение экономит время, если заранее передать номер телефона гостя. ✓ Стиральная машина и утюг в номере удобны для длительных командировок. ✓ Спальный район с развитой инфраструктурой — магазины, аптеки, кафе в пешей доступности. ✓ ТРЦ «Кристалл» рядом с домом удобен для покупок и вечернего досуга. ✓ Открытая парковка у дома облегчает поездки на личном автомобиле. ✓ Круглосуточная линия менеджера доступна для вопросов по заселению. ✓ Депозит в большинстве случаев возвращают в заявленный срок после проверки апартаментов. ✓ Размещение с животными возможно при соблюдении условий за доплату.
На что обратить внимание × Отзывов именно по этому адресу немного, поэтому ориентироваться приходится на опыт сети в целом. × Состояние ремонта может отличаться от объекта к объекту сети, лучше заранее смотреть актуальные фото. × Питание не предусмотрено, покупки продуктов нужно планировать самостоятельно. × В высокий сезон бронирования связь с менеджером по заселению может занимать больше времени. × Возврат депозита в редких случаях сопровождается спорами по сумме удержания. × Собственной детской инфраструктуры в апартаментах нет, доступны только дворовые площадки. × Одна категория номера ограничивает выбор для больших групп гостей.
Расположение
8.3
Чистота
7.8
Оснащение кухни и техники
8.0
Заселение и связь с менеджером
7.5
Комфорт дома и звукоизоляция
7.0
Соответствие ожиданиям
7.6
Условия для животных
7.4
Транспортная доступность
8.2

Для кого подходит этот отель

Компас Н.Зелинского 3 (Апартаменты, Тюмень город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Компас Н.Зелинского 3: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Компас Н.Зелинского 3: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Компас Н.Зелинского 3: можно рассмотреть одному, от 2 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Компас Н.Зелинского 3: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Компас Н.Зелинского 3: номера до 4 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Компас Н.Зелинского 3: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Компас Н.Зелинского 3: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Компас Н.Зелинского 3: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Компас Н.Зелинского 3: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Компас Н.Зелинского 3: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 500 ₽

Маломобильным гостям

✓ Компас Н.Зелинского 3: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Компас Н.Зелинского 3 — однокомнатные апартаменты в Тюмени на улице Николая Зелинского, в 17-этажном жилом доме спального района рядом с торгово-развлекательным комплексом «Кристалл». Формат подходит тем, кто ищет отдельную квартиру с кухней вместо стандартного номера отеля, с бесконтактным заселением и парковкой у дома.

Апартаменты Компас Н.Зелинского 3 расположены в спальном районе Тюмени на улице Николая Зелинского, 3, рядом с торгово-развлекательным комплексом «Кристалл», магазинами, кафе и аптеками. До центра города путь занимает около 15 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала — порядка 20 минут, а до аэропорта Рощино — около получаса. Рядом со зданием разбиты скверы и парковые зоны для прогулок, что удобно для тех, кто приезжает на несколько дней и хочет гулять пешком без переезда в центр.

Дом занимает 17 этажей и оборудован лифтом, а во дворе устроены открытая парковка общего пользования, спортивные площадки и детские зоны для местных жителей. Для проживания предусмотрен один тип номера — однокомнатные апартаменты площадью 45 квадратных метров, рассчитанные на двух основных гостей с возможностью размещения ещё двух человек на дополнительных местах.

В номере есть отдельная кухонная зона с обеденным столом и стандартным набором посуды и бытовой техники, спальная зона с двуспальной кроватью и телевизором, а в гостиной части — диван-кровать. Санузел раздельный, оборудован ванной, в номере установлена стиральная машина, есть фен и гигиенические принадлежности, а также утюг с гладильной доской. Доступны беспроводной интернет и кабельное телевидение.

Питание в апартаментах не организовано — формат рассчитан на самостоятельное приготовление еды на собственной кухне, поэтому перед поездкой стоит спланировать покупку продуктов в ближайших магазинах района. Кафе, супермаркеты и точки быстрого питания находятся в пешей доступности от дома, что компенсирует отсутствие ресторана на территории. Такой формат обычно выбирают гости, которые предпочитают готовить сами или совмещают короткие поездки с деловым графиком, когда важнее свобода по времени приёма пищи, а не сервис завтраков по расписанию.

Заселение организовано бесконтактно: при бронировании нужно указать актуальный номер телефона гостя, а по вопросам заезда работает круглосуточная линия менеджера. При размещении предусмотрен возвращаемый страховой депозит, который возвращается после проверки апартаментов при выезде. Для взрослых гостей необходим оригинал общегражданского паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Проживание с домашними животными возможно за дополнительную плату при соблюдении базовых условий размещения — детали лучше уточнить заранее по телефону менеджера. Для семей с детьми предусмотрен прокат детских кроваток, а полноценной игровой или развлекательной инфраструктуры внутри самих апартаментов нет — вопрос детского досуга решается на прогулочных зонах и спортивных площадках, расположенных во дворе дома, где также разбиты скверы для отдыха.

Для каких сценариев отдыха подходит Компас Н.Зелинского 3

  • Подходит для командировок в Тюмень, когда нужна отдельная кухня и возможность готовить самостоятельно вместо посещения кафе каждый день.
  • Хороший вариант для пары или семьи из двух-четырёх человек, которым важнее просторная квартира, чем стандартный номер гостиницы.
  • Удобен для гостей с автомобилем — рядом парковка у дома и удобный выезд на транспортные магистрали спального района.
  • Подойдёт тем, кто планирует поездку с домашним питомцем и готов соблюдать условия размещения животных за доплату.
  • Интересен путешественникам, которые ценят бесконтактное заселение и не хотят подстраиваться под график ресепшена.
  • Удобен для тех, кто приезжает по делам в район ТРЦ «Кристалл» или в соседние офисы и клиники спального района.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните у менеджера по телефону круглосуточной линии актуальные условия бесконтактного заселения и передачи ключей.
  • Проверьте, какие документы нужно взять на заезд: для взрослых — оригинал паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет.
  • Спросите заранее про условия возврата страхового депозита и порядок его получения после выезда.
  • Уточните правила проживания с животными и какие ограничения по размеру или количеству питомцев действуют в апартаментах.
  • Сверьте вместимость номера с числом гостей — базовых мест два, а дополнительные потребуются при заселении семьи из трёх-четырёх человек.
  • Запросите актуальную информацию по парковке, если планируете оставлять автомобиль на длительный срок — она открытая и общего пользования.
  • Проверьте формат питания перед поездкой: питание не предусмотрено, покупки продуктов нужно планировать самостоятельно.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая - общего пользования Интернет wi-fi в номерах Прокат детские кроватки
Прокат детские кроватки
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель стол обеденный стулья шкаф гладильная доска духовой шкаф
Интернет wi-fi в номерах Парковка открытая неохраняемая - общего пользования

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️16 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉7 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюмень городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияВ апартаментах бесконтактное заселение, при бронировании необходимо указывать контактный т...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, дети принимаются, для них предусмотрен прокат детских кроваток, но отдельной детской инфраструктуры внутри апартаментов нет — прогулки и площадки доступны во дворе дома.

Доступна одна категория — однокомнатные апартаменты площадью 45 квадратных метров с кухней, спальней и раздельным санузлом на двух основных и двух дополнительных гостей.

Апартаменты находятся на улице Николая Зелинского, 3 в Тюмени; до центра города около 15 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала — порядка 20 минут, до аэропорта Рощино — около получаса.

Да, у дома организована открытая неохраняемая парковка общего пользования, подходящая для гостей с личным автомобилем.

Питание не организовано, апартаменты оснащены собственной кухней для самостоятельного приготовления еды, а магазины и кафе расположены в пешей доступности.

Да, проживание с домашними питомцами допускается за дополнительную плату при соблюдении базовых условий размещения.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Заселение бесконтактное: при бронировании нужно указать актуальный телефон гостя, а по вопросам заезда работает круглосуточная линия менеджера.

Да, предусмотрен возвращаемый страховой депозит, который возвращают после проверки апартаментов при выезде.

Апартаменты работают круглогодично, поэтому зимой доступны те же условия, что и летом; в холодный сезон удобны отдельная кухня и стиральная машина для долгих поездок.

Прямых отзывов по этому адресу немного, но по опыту гостей сети «Компас» в Тюмени чаще отмечают чистоту при заезде и удобство бесконтактного заселения.

Рядом с домом расположен торгово-развлекательный комплекс «Кристалл», а также магазины, кафе и аптеки в пешей доступности.

Похожие отели рядом