Апартаменты «Компас Первооткрыв.6»

★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Тюменская обл., г.Тюмень, ул. Первооткрывателей, 6 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 2 500 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 2 500 ₽ за сутки
2-комнатный 4 фото

2-комнатный

Площадь: 40 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

В номере: Двуспальная кровать, диван-кровать ТВ, оборудованная кухня, стиральная машинка и санузел с душем.

от 2 500 ₽ за сутки

Анализ отзывов Компас Первооткрыв.6 сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Прямых отзывов именно по адресу Первооткрывателей, 6 в открытых источниках немного, поэтому выводы ниже стоит воспринимать как ориентировочные, собранные по формату похожих апартаментов того же оператора в Тюмени. Гости, останавливавшиеся в подобных квартирах сети, чаще всего отмечают опрятное состояние жилья и удобство бесконтактного заселения без необходимости ждать администратора на месте.

Среди повторяющихся плюсов формата апартаментов с кухней — возможность готовить самостоятельно и не зависеть от расписания завтраков, а также наличие стиральной машины, что особенно ценят гости, приезжающие на несколько дней подряд по рабочим делам. Расположение в новом жилом квартале воспринимается неоднозначно: рядом есть магазины и остановка транспорта, но до центра города нужно ехать, а не идти пешком.

Формат бесконтактного заселения удобен тем, кто ценит самостоятельность, но требует внимательности при бронировании: нужно заранее сообщить точный номер телефона и данные о прибытии, иначе получение доступа к апартаментам может затянуться. Отсутствие ресепшена и постоянного персонала на месте также означает, что бытовые вопросы решаются по телефону, а не лично.

По совокупности условий такие апартаменты обычно подходят командированным сотрудникам, парам и небольшим семьям с одним ребёнком, которым важна кухня и приватность отдельной квартиры, а не гостиничный сервис с рестораном или бассейном. Тем, кто ожидает круглосуточную стойку регистрации, спа-зону или организованное питание, формат апартаментов может не подойти.

Сильные стороны ✓ Отдельная двухкомнатная квартира с полноценной кухней вместо стандартного номера отеля. ✓ Стиральная машина в апартаментах удобна для длительных командировок и поездок с детьми. ✓ Бесконтактное заселение экономит время на ожидании администратора при заезде. ✓ Новый дом в квартале «Колумб» с лифтом и развитой инфраструктурой у подъезда. ✓ Рядом магазины, аптека, кофейня и фитнес-зал в шаговой доступности. ✓ Удобный выезд на трассы в сторону Екатеринбурга и Кургана для автопутешественников. ✓ Wi-Fi и кабельное телевидение включены в проживание без дополнительных настроек. ✓ Возможность проживания с домашним животным при соблюдении условий оператора. ✓ Детская кроватка предоставляется по запросу для гостей с малышами. ✓ Апартаменты работают круглогодично, включая зимний период.
На что обратить внимание × Отдельного бассейна, спа-зоны или ресепшена на месте нет — формат полностью самостоятельный. × Питание не организовано, все продукты и готовку гости берут на себя. × Парковка вынесена за пределы двора, что может быть не так удобно в холодное время года. × До исторического центра Тюмени придётся ехать на транспорте, пешая прогулка не получится. × Бесконтактное заселение требует заранее указать точный телефон и данные о прибытии. × Собственного пляжа или бассейна на территории нет, летний отдых у воды не предусмотрен. × Отдельной детской инфраструктуры, кроме кроватки по запросу, не заявлено. × Проживание с животными возможно только за дополнительную плату, детали нужно уточнять отдельно.
Расположение и транспортная доступность
7.6
Состояние и оснащение апартаментов
8.4
Кухня и бытовая техника
8.6
Чистота и уход за жильём
8.2
Удобство бесконтактного заселения
7.8
Условия для гостей с детьми
6.5
Условия для животных
6.2
Транспортная развязка для автомобилистов
7.9
Приватность и тишина
8.0

Для кого подходит этот отель

Компас Первооткрыв.6 (Апартаменты, Тюмень город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Компас Первооткрыв.6: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Компас Первооткрыв.6: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Компас Первооткрыв.6: можно рассмотреть одному, от 2 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Компас Первооткрыв.6: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Компас Первооткрыв.6: номера до 4 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Компас Первооткрыв.6: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Компас Первооткрыв.6: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Компас Первооткрыв.6: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Компас Первооткрыв.6: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Компас Первооткрыв.6: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 500 ₽

Маломобильным гостям

× Компас Первооткрыв.6: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Компас Первооткрыв.6 — двухкомнатные апартаменты в Тюмени, в жилом квартале «Колумб» на западе города. Объект подойдёт тем, кто ищет отдельное жильё с кухней и стиральной машиной вместо стандартного номера отеля, с бесконтактным заселением и доступом к Wi-Fi.

Апартаменты Компас Первооткрыв.6 расположены на западе Тюмени, в створе Московского тракта и полукольца объездной дороги, в современном 16-этажном доме жилого квартала «Колумб». Благодаря близости трасс на Екатеринбург и Курган до центра города можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут, а дорога до железнодорожного вокзала занимает около 20 минут. В шаговой доступности от дома — магазины, аптека, кофейня, фитнес-зал и остановка общественного транспорта, во дворе оборудованы детские игровые площадки и зоны для спорта, а парковочные места вынесены за пределы двора.

В апартаментах представлена единственная категория размещения — двухкомнатные апартаменты площадью 40 квадратных метров, рассчитанные на проживание до четырёх человек. В спальне установлены двуспальная кровать, телевизор и вместительный шкаф для вещей, а в кухне-гостиной — раскладной диван, обеденная зона и кухонный гарнитур с базовым набором бытовой техники. Санузел совмещённый, с душем, в нём предусмотрены фен и туалетные принадлежности, также в апартаментах установлена стиральная машина, работает Wi-Fi и подключено кабельное телевидение.

Питание в апартаментах не организовано — это формат полностью самостоятельного проживания с собственной кухней, поэтому кухонный гарнитур с плитой и холодильником позволяет готовить еду на протяжении всего пребывания. Рядом с домом есть продуктовые магазины и кофейня, что удобно для тех, кто не планирует готовить каждый день и хочет докупить продукты или перекусить без длительных поездок по городу.

Заселение в Компас Первооткрыв.6 организовано по бесконтактному принципу: при бронировании необходимо указать актуальный номер телефона гостей и данные об их прибытии, чтобы менеджер заранее передал инструкции по доступу в апартаменты. При заселении предусмотрен возвратный страховой депозит, а из документов взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении либо паспорт от 14 лет, а при сопровождении не родителями — письменное согласие законных представителей. Иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

От апартаментов до аэропорта Рощино порядка 11 километров, до железнодорожного вокзала Тюмени — около 6 километров, расстояние до центра города также составляет порядка 6 километров. Для поездок по городу удобнее ориентироваться на автомобиль или автобусные маршруты, так как объект находится в развивающемся районе на окраине, а не в историческом центре Тюмени. Это стоит учитывать тем, кто планирует пешие прогулки до достопримечательностей центра — потребуется общественный транспорт.

Для гостей с детьми в апартаментах по запросу предоставляется детская кроватка, дети принимаются с любого возраста. Отдельной детской инфраструктуры на территории апартаментов не предусмотрено — дворовые площадки относятся к жилому комплексу и используются жителями дома. Проживание с домашними животными возможно за дополнительную плату, условия стоит уточнить при бронировании. Работает объект круглогодично, что подходит и для зимних командировок или визитов в межсезонье.

Кому особенно подойдёт Компас Первооткрыв.6

  • Командированным сотрудникам, которым важна отдельная кухня, стиральная машина и приватность квартиры вместо стандартного номера в отеле.
  • Небольшим семьям с одним ребёнком, которым нужна кроватка по запросу и возможность готовить самостоятельно, а не питаться в ресторане.
  • Гостям на автомобиле, которым удобен быстрый выезд на трассы в сторону Екатеринбурга и Кургана прямо от жилого квартала «Колумб».
  • Тем, кто предпочитает бесконтактное заселение без стойки регистрации и личного контакта с персоналом при заезде.
  • Гостям, которые едут в Тюмень на несколько дней и хотят стирать вещи на месте благодаря стиральной машине в апартаментах.
  • Путешественникам, которые не рассчитывают на ресепшен, спа или бассейн, а ищут обычную квартиру с базовым набором техники.
  • Гостям с домашним животным, готовым заранее уточнить у менеджера условия проживания с питомцем и дополнительную плату за него.
  • Тем, кто ценит новый дом с лифтом и развитой инфраструктурой у подъезда — магазины, аптеку, кофейню и фитнес-зал в шаговой доступности.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у менеджера точный номер телефона и время прибытия для передачи доступа — заселение в апартаментах полностью бесконтактное.
  • Уточните условия возврата страхового депозита при заселении, а также порядок его оплаты, чтобы избежать недопонимания на месте.
  • Подготовьте оригиналы документов: паспорт и ваучер для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, письменное согласие при поездке без родителей.
  • Иностранным гостям стоит заранее проверить наличие загранпаспорта, визы и миграционной карты, даже при безвизовом режиме.
  • Если планируете приехать на машине, учтите, что парковка организована за пределами двора жилого комплекса, а не прямо у входа.
  • Уточните у оператора условия проживания с домашним животным и размер дополнительной платы за него перед оформлением брони.
  • Помните, что питание не входит в проживание — заранее продумайте, где будете покупать продукты для готовки на кухне.
  • Так как в апартаментах представлена только одна категория номеров, заранее уточните, хватит ли двух комнат на всех гостей поездки.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах Прокат детские кроватки
Прокат детские кроватки
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки стол обеденный стулья шкаф гладильная доска
Интернет wi-fi в номерах

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️11 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉6 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюмень городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПри бронировании необходимо указывать контактный телефон туристов для заселения. Телефон м...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Апартаменты Компас Первооткрыв.6 расположены по адресу улица Первооткрывателей, 6, в жилом квартале «Колумб» на западе Тюмени, рядом с Московским трактом.

Нет, бассейна на территории апартаментов Компас Первооткрыв.6 не предусмотрено — это формат обычной квартиры без гостиничной инфраструктуры.

Да, детей принимают с любого возраста, по запросу предоставляется детская кроватка, но отдельной детской инфраструктуры в апартаментах не заявлено.

Питание не организовано: апартаменты сдаются без завтраков и ресторана, но кухня оборудована для самостоятельного приготовления еды.

В объекте представлена одна категория — двухкомнатные апартаменты площадью 40 квадратных метров на до четырёх человек, других категорий номеров нет.

От аэропорта Рощино до апартаментов около 11 километров, дорога проходит через развязки Московского тракта и объездной дороги.

Парковочные места есть, но они вынесены за пределы двора жилого комплекса, а не расположены прямо у подъезда.

Да, проживание с домашними животными допускается за дополнительную плату, условия лучше уточнить у менеджера при бронировании.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке не с родителями — письменное согласие законных представителей; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Заселение бесконтактное: при бронировании нужно указать актуальный номер телефона и данные о прибытии, после чего менеджер по заселению передаёт инструкции по доступу.

Нет, апартаменты находятся в жилом районе Тюмени вдали от водоёмов, собственного пляжа или благоустроенной набережной у объекта не заявлено.

При заселении предусмотрен возвратный страховой депозит, а точные условия изменения или отмены бронирования стоит уточнять непосредственно у менеджера при оформлении заказа.

Да, объект работает круглогодично, а закрытая квартира с отоплением и кухней удобна для командировок и визитов в холодный сезон.

Только одна категория — двухкомнатные апартаменты, других вариантов размещения в этом объекте не предусмотрено.

Похожие отели рядом