База отдыха «По Щучьему велению»

★★★★
База отдыха Реестр: уточняется

📍 Воронеж, село Новая Усмань, Октябрьская ул., 433/1 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипБаза отдыха
Цена за суткиот 8 100 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 8 100 ₽ за сутки
Дом №1 4 фото

Дом №1

Площадь: 40 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки
Дом №2 4 фото

Дом №2

Площадь: 40 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки
Дом №3 4 фото

Дом №3

Площадь: 45 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки
Дом №4 4 фото

Дом №4

Площадь: 45 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки
Дом №5 4 фото

Дом №5

Площадь: 45 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки
Дом №6 4 фото

Дом №6

Площадь: 40 м² 2 основных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и мини-кухня.

от 8 100 ₽ за сутки

Анализ отзывов По Щучьему велению сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «По Щучьему велению» чаще всего повторяется впечатление от чистоты и аккуратности домиков: гости отмечают, что территория и интерьер поддерживаются в порядке, а заселение проходит без неожиданностей. Отдельно хвалят внимание хозяев к деталям — от подготовки дома перед заездом до общения при заселении, что для формата глэмпинга с индивидуальными хозяевами оказывается заметным плюсом.

Второй устойчивый паттерн — эмоции от банного чана и русской бани. Гости описывают вечерний ритуал «баня плюс купель» как один из главных поводов вернуться, а панорамные окна и вечернюю подсветку домиков упоминают как то, что делает атмосферу уютной уже в первый вечер. Река Усманка рядом с домиками также регулярно попадает в положительные впечатления — от прогулок у воды до вечерних фото на берегу.

Из спокойных наблюдений: часть гостей отмечает, что добираться удобнее на своем автомобиле — общественный транспорт из Воронежа занимает заметно больше времени, чем поездка на машине. Это скорее практический момент логистики, чем претензия к самому объекту, но при планировании поездки без своего автомобиля стоит заложить дополнительное время.

Формат отдельных домиков на два человека воспринимается по-разному: парам и небольшим компаниям такой формат подходит хорошо, а большим группам приходится бронировать несколько домов сразу, что требует заранее продумать логистику компании. Отзывы про питание почти не встречаются отдельно — судя по паттерну, гости воспринимают самостоятельное приготовление еды как ожидаемую особенность формата, а не как недостаток.

Сильные стороны ✓ Чистота домиков и территории отмечается в отзывах стабильно и без исключений. ✓ Гости выделяют внимательное отношение хозяев на этапе заселения и подготовки дома. ✓ Банный чан и русская баня описываются как главный эмоциональный акцент отдыха. ✓ Панорамные окна и вечерняя подсветка домиков создают атмосферу, которую отмечают в отзывах отдельно. ✓ Близость к реке Усманка и возможность гулять или фотографироваться у воды хвалят регулярно. ✓ Небольшое расстояние от Воронежа удобно для короткой поездки на один-два дня. ✓ Приватность отдельного домика ценят пары и небольшие компании, ищущие уединение. ✓ Наличие детской площадки отмечается как плюс для семей с детьми. ✓ Бесплатная охраняемая парковка снимает вопрос безопасности личного автомобиля на время отдыха.
На что обратить внимание × Добраться без личного автомобиля может занять заметно больше времени, лучше уточнить маршрут заранее. × Формат домиков на двух человек не всегда удобен для больших компаний без бронирования нескольких домов. × Питание не включено, поэтому нужно заранее продумать закупку продуктов, особенно на выходные. × Доступ к берегу реки и его состояние может зависеть от сезона, это лучше уточнять перед поездкой летом. × Адаптированных условий для гостей с инвалидной коляской объект не заявляет, это стоит уточнить заранее. × Подробный перечень возможных лечебных или оздоровительных процедур в открытых источниках не детализирован.
Расположение и доступность
7.8
Чистота и подготовка домиков
8.9
Атмосфера бани и чана
9.0
Природа и территория у реки
8.6
Внимание персонала и хозяев
8.4
Комфорт для семей с детьми
7.6
Самостоятельное питание и кухня
7.3
Соотношение приватности и общей инфраструктуры
8.2

Для кого подходит этот отель

По Щучьему велению (База отдыха, Новая Усмань село) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Активный отдых / спорт. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 2 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ По Щучьему велению: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 2 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ По Щучьему велению: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ По Щучьему велению: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ По Щучьему велению: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ По Щучьему велению: номера до 2 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× По Щучьему велению: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ По Щучьему велению: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ По Щучьему велению: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ По Щучьему велению: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ По Щучьему велению: от 8 100 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× По Щучьему велению: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

«По Щучьему велению» — база отдыха в формате глэмпинга в селе Новая Усмань Воронежской области, в девяти километрах от города Воронеж. Шесть отдельных A-frame домиков стоят на берегу реки Усманка: у каждого своя территория, банный чан или джакузи, а общая инфраструктура включает русскую баню, мангальные зоны и детскую площадку.

Объект находится по адресу: Воронежская область, село Новая Усмань, Октябрьская улица, 433/1, в Новоусманском районе. По данным объекта, расстояние до аэропорта Воронежа составляет 44 километра, до железнодорожного вокзала Воронеж-1 — 21,1 километра, поэтому добраться удобнее на автомобиле или трансфером, а не общественным транспортом. Территория находится в лесной зоне рядом с рекой, вдали от городской суеты.

Размещение организовано в шести отдельных домах формата A-frame площадью от 40 до 45 квадратных метров. По структурированным данным номерного фонда, базовая вместимость каждого дома — два человека без дополнительных мест, поэтому для больших компаний может потребоваться несколько домов. В каждом доме есть санузел с душем, телевизор и мини-кухня, что позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от расписания питания на территории.

Особенность внутренней отделки — панорамные окна и раздельная планировка с зоной отдыха на первом уровне. В пяти домах установлены собственные банные чаны под открытым небом, в одном — джакузи, что делает вечерний отдых после бани более разнообразным. Для настоящего пара на территории работает отдельный банный комплекс с русской баней, доступный гостям как общая инфраструктура базы.

Территория продумана для приватного и общего отдыха одновременно: есть мангальная зона для приготовления шашлыка, купольная беседка для вечерних посиделок и настольный теннис для активных пауз между баней и рекой. Парковка на территории открытая, охраняемая и бесплатная, что удобно для гостей, приезжающих на личном автомобиле.

Главное преимущество расположения — прямой выход к реке Усманка с галечным и песчаным участком берега. Это не морское побережье, а именно речной берег: летом здесь можно купаться и устраивать фотосессии у воды, а в остальные сезоны — гулять по пирсу и берегу. Отдельного благоустроенного пляжа с лежаками объект не заявляет, поэтому подход к воде стоит уточнить заранее, если это принципиально важно.

Система питания на базе — «без питания»: готовых завтраков, обедов или ужинов на территории не предусмотрено, каждый дом оснащен мини-кухней для самостоятельного приготовления еды. Это удобно для тех, кто предпочитает планировать меню самостоятельно, но требует заранее продумать закупку продуктов, особенно если поездка приходится на выходные или праздничные дни.

Для семей с детьми на территории оборудована детская площадка, инфраструктура для детей заявлена оператором как подтвержденная; возраст заезда с детьми не ограничен. Водоснабжение горячей и холодной водой действует круглосуточно, а объект работает круглогодично, включая зимний сезон, когда контраст горячего чана и свежего воздуха воспринимается особенно ярко.

Документы при заезде — стандартный набор для базы отдыха: для взрослых нужен паспорт (оригинал), рекомендуется медицинский страховой полис; для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, для детей от 14 лет — паспорт, а при поездке без родителей или с третьими лицами потребуется письменное согласие родителей. Для иностранных граждан дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая безвизовый режим.

Кому особенно подойдёт «По Щучьему велению»

  • Парам и небольшим компаниям, которым важна приватность отдельного домика с собственным чаном или джакузи, а не общий отель.
  • Семьям с детьми, которым нужна детская площадка на территории и возможность гулять у реки Усманка в спокойной обстановке.
  • Гостям Воронежа, которые хотят короткую поездку за город без долгой дороги и ищут вариант в девяти километрах от города.
  • Любителям банных ритуалов: русская баня и открытые чаны делают вечерний отдых основным сценарием, а не дополнением.
  • Тем, кто предпочитает готовить самостоятельно: мини-кухня в каждом доме удобна при системе питания «без питания».
  • Компаниям, планирующим зимний выезд на природу: объект работает круглогодично, а горячий чан особенно ценится в холодный сезон.
  • Автомобилистам: на территории есть открытая охраняемая бесплатная парковка, что упрощает логистику поездки.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у оператора условия проживания с животными: в общих данных объекта эта информация не зафиксирована как подтвержденная.
  • Проверьте фактическую вместимость выбранного домика: по структурированным данным номеров она составляет два человека без дополнительных мест.
  • Заранее спланируйте питание: система на объекте — «без питания», еду нужно готовить самостоятельно на кухне в домике.
  • Если планируете купание, уточните доступ к берегу реки Усманка и его состояние в конкретный сезон поездки.
  • Для гостей с ограниченной мобильностью важно уточнить доступность территории: адаптированный номер для инвалидной коляски не заявлен как подтвержденный.
  • Подготовьте документы по списку для взрослых и детей заранее, особенно если едете с ребенком без сопровождения родителей.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская Мангальная зона Парковка открытая охраняемая бесплатная Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный песчаный Дополнительно настольный теннис
Характеристики пляжа галечный песчаный
Инфраструктура для детей детская площадка
мангал диван зеркало кровать двуспальная стол стулья шкаф кондиционер
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская Мангальная зона Парковка открытая охраняемая бесплатная
Дополнительно настольный теннис Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️44 км - г. Воронежаэропорт
🚉21,1 км - ст. Воронеж-1ж/д вокзал
📍Новая Усмань селогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +21°C ветер 3 м/с
Пт ⛈️ +21°C ветер 4 м/с
Сб ☁️ +23°C ветер 3 м/с
Вс ☁️ +25°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +26°C ветер 4 м/с
Вт ☁️ +30°C ветер 3 м/с
Ср ⛅️ +29°C ветер 4 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️5,7UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Раннее
Июнь от 7 700 ₽ от 12 700 ₽ от 15 000 ₽ Оптимально
Июль от 10 900 ₽ от 18 000 ₽ от 21 300 ₽ Пик сезона
Август от 10 500 ₽ от 17 400 ₽ от 20 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 700 ₽ от 9 400 ₽ от 11 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • Справки
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Наличие крытого или открытого бассейна на территории не подтверждено, зато у каждого дома есть собственный банный чан, а в одном домике — джакузи.

Да, инфраструктура для детей на объекте подтверждена: на территории есть детская площадка, а заезд с детьми не ограничен по возрасту.

На объекте действует система «без питания»: в каждом доме есть мини-кухня для самостоятельного приготовления еды.

Объект расположен в селе Новая Усмань Воронежской области, до аэропорта Воронежа около 44 километров, до вокзала Воронеж-1 — 21,1 километра, удобнее ехать на автомобиле.

Всего шесть отдельных домов площадью от 40 до 45 квадратных метров, каждый рассчитан на двух гостей и включает санузел с душем, телевизор и мини-кухню.

Да, на территории работает русская баня, а у пяти домов есть собственные банные чаны, у одного дома — джакузи.

Объект стоит на берегу реки Усманка с галечным и песчаным участком, это речной, а не морской пляж, отдельного оборудованного пляжа с лежаками не заявлено.

Точные условия проживания с животными в открытых данных объекта не зафиксированы, этот момент лучше уточнить у оператора перед бронированием.

Да, на территории есть открытая охраняемая парковка без оплаты за место.

Взрослым нужен паспорт, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а при поездке без родителей потребуется письменное согласие родителей; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза.

Да, объект работает круглогодично, а горячий чан и русская баня доступны и в холодный сезон.

Гости чаще всего отмечают чистоту домиков, внимательное отношение хозяев и атмосферу бани и чана у реки Усманка.

Каждый дом рассчитан на двух гостей, поэтому для большой компании потребуется бронировать несколько домов одновременно.

Похожие отели рядом