Санаторий «Нива»

★★★
Санаторий Реестр: С232025000152

📍 353440, Россия, Краснодарский край , город-курорт Анапа, ул. Крымская, 22 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi Лечение
ТипСанаторий
Цена за суткиот 2 250 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд08:00 / 08:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 2 250 ₽ за сутки
2-местный, 2-комнатный 4 фото

2-местный, 2-комнатный

Площадь: 35 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер холодильник телевизор room service односпальные или двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: с/у с мини-ванной, телевизор, холодильник, кондиционер, телефон и фен.

от 9 750 ₽ за сутки
1-местный, 1-комнатный 2 фото

1-местный, 1-комнатный

Площадь: 12 м² 1 основное место Стандарт
кондиционер холодильник телевизор room service с ванной/душем уборка

В номере: с/у с мини-ванной, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 400 ₽ за сутки
2-местный, 1-комнатный без доп. места, корпус 5 4 фото

2-местный, 1-комнатный без доп. места, корпус 5

2 основных места Стандарт
кондиционер холодильник телевизор room service односпальные кровати с ванной/душем

В номере: с/у с мини-ванной, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 300 ₽ за сутки
2-местный, 1-комнатный к. 1,2,3 4 фото

2-местный, 1-комнатный к. 1,2,3

Площадь: 14 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандарт
кондиционер холодильник телевизор room service односпальные или двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: с/у с мини-ванной, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 2 250 ₽ за сутки
2-местная, 2-комнатная 4 фото

2-местная, 2-комнатная

Площадь: 22-25 м² 2 основных места 2 дополнительных места Студия
кондиционер холодильник телевизор room service односпальные или двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: с/у с мини-ванной, телевизор, холодильник, кондиционер и фен.

от 9 150 ₽ за сутки

Анализ отзывов Нива сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о пансионате «Нива» чаще всего хвалят питание: гости отмечают разнообразное заказное меню, вкусную выпечку и фрукты на десерт, хотя формат столовой сравнивают скорее с советской, чем с ресторанной подачей. Второй частый плюс — доброжелательный персонал и вечерние программы: танцы, концерты и конкурсы упоминаются в положительном ключе как приятное дополнение к отдыху.

Заметный паттерн критики связан с расстоянием до моря: часть отзывов описывает путь до пляжа как неудобный, с ограниченным графиком бесплатного автобуса и необходимостью занимать очередь на посадку, тогда как официальные расстояния указывают на несколько сотен метров. Это расхождение стоит уточнять индивидуально, поскольку восприятие расстояния у гостей расходится.

Качество номеров оценивается неоднозначно: одни гости пишут, что номер был чистым и удобным, другие жалуются на скрипучие кровати и слабую работу кондиционера в жаркий сезон. Такой разброс мнений типичен для объекта с несколькими категориями номеров разного возраста ремонта, поэтому конкретную категорию лучше уточнять при бронировании.

Отзывы о лечебной программе также расходятся: часть отдыхающих остаётся довольна результатом и вниманием врачей, другая часть считает лечебный блок слабее, чем ожидали, особенно если сравнивали с крупными профильными санаториями. Для гостей, которым лечение — главный приоритет, полезно заранее уточнить состав процедур по своему профилю.

Для семей с детьми в отзывах отдельно отмечают детскую площадку, анимацию и присутствие воспитателя в игровой комнате как удобный вариант, чтобы освободить время родителям. При этом отдельные гости отмечают тесноту внутреннего двора в разгар высокого сезона, когда одновременно отдыхает много семей.

Сильные стороны ✓ Питание по заказному меню оценивается гостями как разнообразное и сытное, с детским меню для маленьких отдыхающих. ✓ Доброжелательный персонал и вечерние анимационные программы часто упоминаются как приятная часть отдыха. ✓ Детская инфраструктура с воспитателем и отдельной площадкой удобна для семей с детьми от года. ✓ Компактная закрытая территория с зелёными насаждениями создаёт спокойную атмосферу без лишнего шума с улицы. ✓ Расположение в районе Высокого берега позволяет пешком дойти до музеев, набережной и центра Анапы. ✓ Крытый бассейн с минеральной водой работает круглогодично и востребован в межсезонье. ✓ Многопрофильный медицинский центр подходит тем, кто хочет совместить отдых с оздоровительными процедурами. ✓ Наличие бесплатной охраняемой стоянки удобно гостям, приезжающим на личном автомобиле. ✓ Старинный колодец с родниковой водой на территории отмечают как приятную деталь атмосферы объекта.
На что обратить внимание × Дорога до пляжа в высокий сезон может требовать ожидания трансфера по расписанию — лучше уточнить график заранее. × Состояние и оснащение номеров может отличаться между корпусами, поэтому лучше уточнить конкретную категорию и год последнего обновления. × Работа кондиционера в отдельных номерах в жаркие месяцы может вызывать вопросы — стоит уточнить у администрации перед заездом. × Часть отзывов о лечебных процедурах менее восторженная, чем о питании и анимации, поэтому ожидания по лечению лучше формировать заранее. × Внутренний двор компактный, и в пик сезона на территории может быть многолюдно. × Расхождения между заявленным расстоянием до моря и субъективным восприимчивостью гостей встречаются в отзывах регулярно — уточняйте маршрут заранее. × Доступная среда для маломобильных гостей не подтверждена, поэтому это лучше прояснить индивидуально.
Расположение
7.6
Питание
8.2
Номера
6.9
Персонал и сервис
7.8
Лечение
6.7
Бассейн
7.1
Инфраструктура для детей
7.5
Территория
7.4

Для кого подходит этот отель

Нива (Санаторий, Анапа город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 800, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Нива: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 800; номера до 4 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Нива: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Нива: можно рассмотреть одному, от 2 250 ₽

💼

Деловые поездки

△ Нива: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Нива: номера до 4 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Нива: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Нива: море/пляж: 800

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Нива: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Нива: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

✓ Нива: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 250 ₽

Маломобильным гостям

× Нива: доступную среду нужно уточнять отдельно

🩺

Лечение и восстановление

✓ Нива: есть подтверждённый лечебный, медицинский или оздоровительный профиль

Описание отеля

Пансионат «Нива» расположен в Анапе, в районе Высокого берега, всего в нескольких сотнях метров от административного центра города и курортного парка. Санаторий сочетает трёхразовое питание, крытый бассейн с минеральной водой и медицинский центр с профильными программами лечения для взрослых и семей с детьми.

Пансионат «Нива» находится на улице Крымской, в 400 метрах от делового центра Анапы и в районе Высокого берега, где расположены археологический музей, аквариум «Батискаф» и центральная городская набережная. От территории санатория до курортного парка и до берега моря — около 600-800 метров, а до оборудованного пляжа с песчаным покрытием — порядка 600-750 метров. Комплекс состоит из нескольких корпусов, соединённых крытыми переходами, что удобно в межсезонье и позволяет добираться до лечебного и общественного блока без выхода на улицу.

Жилой фонд санатория «Нива» рассчитан на одновременное размещение до 150 человек и включает пять категорий номеров: одноместные однокомнатные площадью около 12 квадратных метров, двухместные однокомнатные в корпусах 1, 2 и 3 площадью от 14 квадратных метров, двухместные без дополнительного места в отдельном корпусе, а также двухместные двухкомнатные номера площадью 22-25 и 35 квадратных метров. Во всех номерах предусмотрен индивидуальный санузел с ванной или душем, сплит-система, холодильник и телевизор, в части категорий — телефон и фен.

Питание в пансионате организовано по системе трёхразового заказного меню, включая отдельное детское меню для маленьких гостей. Обеденный и банкетный залы расположены в корпусе комплекса, дополнительно на территории работают бар и фитобар. Такой формат питания подойдёт тем, кто хочет самостоятельно выбирать блюда, а не питаться по единому меню шведского стола.

В санатории работает крытый сезонный бассейн с минеральной водой, в котором предусмотрено отдельное отделение для детей; пользование бассейном может входить в пакет с лечением или оплачиваться отдельно в зависимости от выбранной программы. Из спортивной инфраструктуры доступны тренажёрный зал, зал лечебной физкультуры и настольный теннис, а на территории можно сыграть в бильярд и настольные игры. Территория пансионата озеленена, украшена цветниками и беседками, а местной достопримечательностью считается старинный колодец с родниковой водой.

В пансионате «Нива» действует многопрофильный медицинский центр, который специализируется на оздоровительной профилактике заболеваний дыхательной, сердечно-сосудистой и нервной систем, желудочно-кишечного тракта, а также костно-мышечных и соединительных тканей. В практике процедур используются бальнеология, грязелечение, массаж, ингаляции, физиотерапия и лечебная физкультура. Медицинское обслуживание доступно с 2 лет, поэтому детям младшего возраста лечебные процедуры не назначаются.

Для семей с детьми в пансионате предусмотрена детская инфраструктура: игровая площадка на открытом воздухе, игровая комната с воспитателем, детское отделение в бассейне, прокат детских колясок, стульчиков и кроватки-манежа, а также анимационные программы и детская дискотека. Отдельно действует программа «Мать и дитя» для родителей с детьми от 2 до 14 лет. Детей принимают с одного года, при этом гости в возрасте от одного до четырёх лет размещаются без предоставления отдельного места и питания.

Территория пансионата охраняется, для автомобилей предусмотрена открытая бесплатная стоянка. На территории работает Wi-Fi, доступны услуги глажки и стирки, заказ билетов на транспорт и в театры, а также организация экскурсий и трансферов. Санаторий работает сезонно, поэтому перед поездкой стоит уточнять точные даты открытия заезда на конкретный год у оператора бронирования.

Кому особенно подойдёт пансионат «Нива»

  • Тем, кто ищет санаторно-курортное лечение по нескольким профилям — дыхательная система, сердце и сосуды, нервная система, желудочно-кишечный тракт и опорно-двигательный аппарат.
  • Семьям с детьми от 2 лет, которым важна детская комната с воспитателем, игровая площадка и отдельное детское отделение в бассейне.
  • Гостям без личного автомобиля, которые ценят близость к центру Анапы, курортному парку и городским достопримечательностям в пешей доступности.
  • Тем, кто хочет питаться по заказному меню, а не по единому расписанию шведского стола, включая гостей с детским меню.
  • Отдыхающим, планирующим совмещать пляжный отдых с бассейном, работающим на минеральной воде круглогодично в закрытом режиме.
  • Пенсионерам и людям среднего возраста, которым важны спокойная территория с зелёными насаждениями и близость лечебных кабинетов к жилым корпусам.
  • Тем, кто заранее готов уточнять расписание транспорта до пляжа и точные условия лечебной программы перед покупкой путёвки.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните категорию номера при бронировании: разница между одноместным, двухместным и двухкомнатным номером ощутима по площади и набору мебели.
  • Для программы лечения потребуется санаторно-курортная карта или выписка из амбулаторной карты — оформите её заранее, особенно для поездки с ребёнком.
  • Проверьте актуальные даты сезонной работы санатория на выбранные даты заезда, так как пансионат «Нива» принимает гостей не круглый год.
  • Для детей от 1 до 4 лет уточните условия размещения без отдельного места и питания — этот момент нужно обсудить с оператором до оплаты.
  • Уточните расписание транспорта до пляжа и режим работы бассейна на конкретные даты, так как расстояние до моря требует короткого переезда или прогулки.
  • Комнаты, адаптированные для маломобильных гостей, в пансионате не подтверждены — если это критично, уточните доступность заранее у администрации.
  • Перед поездкой с иностранным гражданством подготовьте загранпаспорт, визу и миграционную карту согласно требованиям объекта.

Удобства и услуги

Бассейны крытый - 25м2 вода минеральная детское отделение в бассейне для взрослых пользование бассейном входит в стоимость - для пакета с лечением оплачивается дополнительно работает круглогодично Бювет и источник на территории Парковка открытая охраняемая бесплатная Рестораны и бары банкетный зал - располагается в корпусе, кухня европейская, время работы с 8:30 по 20:00 бар - время работы с 12:00 до 20:00 обеденный зал - располагается в корпусе, кухня европейская, время работы с 8:30 по 20:00 фитобар - 12:00 по 13:00 Бытовые службы глажка стирка Заказ авиа и ж\д билетов билетов в театры, цирк такси трансферов цветов экскурсий Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации поднос багажа служба портье утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря Инфраструктура для детей
Оборудованный душевые зонты кабинки для переодевания лежаки навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа песчаный собственный - «Лечебный» 600-750 метров Бассейны детское отделение в бассейне для взрослых пользование бассейном
Инфраструктура для детей детское отделение в крытом бассейне игровая комната с воспитателем игровая площадка Прокат детские коляски детские стульчики в зале питания кроватка-манеж Развлечения детская анимация детская дискотека настольные игры Сервис детское меню услуги воспитателя в игровой комнате
вешалка диван зеркало кресло-кровать кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки стол стулья кровать односпальная прикроватная тумбочка шкаф набор посуды пляжные полотенца кровати односпальные
Бытовые службы глажка стирка Заказ авиа и ж\д билетов билетов в театры, цирк такси трансферов цветов экскурсий Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации поднос багажа служба портье утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря
Дополнительно настольный теннис Крытые залы зал ЛФК тренажерный зал входит в стоимость - для пакета с лечением банкетный зал - располагается в корпусе, кухня европейская, время работы с 8:30 по 20:00

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️800до моря/пляжа
✈️20 км - г. Анапааэропорт
🚉10 км - г. Анапа, 34 км - ст. Тоннельнаяж/д вокзал
📍Анапа городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура600
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср 🌦️ +30°C море +22°C
Чт ☁️ +26°C море +23°C
Пт 🌦️ +29°C море +23°C
Сб ☁️ +27°C море +22°C
Вс ⛅️ +29°C море +21°C
Пн ☁️ +29°C море +21°C
Вт ⛅️ +26°C море +22°C
🌡️+30°Cтемпература воздуха
🌊+22°Cтемпература моря
💨3 м/светер
☀️7,6UV-индекс
〰️0,4 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд08:00

Выезд08:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети от 1 до 4 лет без предоставления места и питания - оплата коммунального сбора 1000 ру...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • санаторно-курортная карта, либо выписка из амбулаторной карты (для пакета с лечением)
  • Справки
  • справка об эпид.окружении
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, в пансионате «Нива» работает крытый сезонный бассейн с минеральной водой и отдельным отделением для детей; пользование может входить в пакет с лечением или оплачиваться отдельно.

Да, детей принимают с одного года; для гостей от 2 до 14 лет доступны детская комната с воспитателем, игровая площадка, детское меню и отделение в бассейне, а дети от 1 до 4 лет размещаются без отдельного места и питания.

Питание трёхразовое по системе заказного меню, предусмотрено отдельное детское меню, обеденный зал и банкетный зал расположены в корпусе санатория.

В санатории пять категорий номеров: одноместные и двухместные однокомнатные, двухместные без дополнительного места, а также двухместные двухкомнатные номера разной площади, все с индивидуальным санузлом, сплит-системой, холодильником и телевизором.

Пансионат расположен в районе Высокого берега в 400 метрах от центра Анапы; от аэропорта и железнодорожного вокзала города можно доехать на такси или общественном транспорте до остановки в районе санатория.

По официальным данным до пляжа около 600-750 метров, при этом часть гостей в отзывах описывает дорогу как более долгую из-за расписания трансфера — маршрут стоит уточнить заранее.

Взрослым нужен паспорт, рекомендован медицинский страховой полис, а для программы с лечением — санаторно-курортная карта или выписка из амбулаторной карты; детям — свидетельство о рождении или паспорт и справка об эпидемиологическом окружении.

Медицинский центр специализируется на профилактике заболеваний дыхательной, сердечно-сосудистой и нервной систем, желудочно-кишечного тракта и опорно-двигательного аппарата с использованием бальнеологии, грязелечения, массажа, ингаляций, физиотерапии и лечебной физкультуры.

Медицинское обслуживание для детей в санатории доступно с 2 лет.

Гости чаще хвалят питание, персонал и детскую анимацию, а вопросы вызывают расстояние до пляжа и разница в состоянии номеров между корпусами — впечатления по этим пунктам расходятся.

Нет, санаторий работает сезонно, поэтому точные даты открытия заезда на конкретный год нужно уточнять у оператора бронирования перед покупкой путёвки.

Наличие специально адаптированных номеров для маломобильных гостей не подтверждено, этот момент нужно уточнять индивидуально при бронировании.

Бронирование оформляется через операторов размещения; конкретные условия отмены и переноса зависят от выбранного тарифа и уточняются при оформлении заявки.

Да, на территории санатория предусмотрена открытая охраняемая бесплатная автостоянка для гостей.

Похожие отели рядом