Пансионат «Эдем пансионат Сочи»

★★
Пансионат Реестр: С232025001406

📍 , г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская, д. 14 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi Лечение
ТипПансионат
Цена за суткиот 7 250 ₽ за сутки
Категорий номеров11
Заезд / выезд12:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

11 категорий
от 7 250 ₽ за сутки
2-местный 2-комнатный 4 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 37 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер ванна холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 23 800 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 21 м² 2 основных места Повышенной комфортности
кондиционер ванна холодильник телевизор чайник уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 13 000 ₽ за сутки
3-местный 2 комнатный 4 фото

3-местный 2 комнатный

Площадь: 28 м² 3 основных места 1 дополнительное место Повышенной комфортности
кондиционер душ холодильник телевизор чайник уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 26 100 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 20-22 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор чайник уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 11 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 14-17 м² 2 основных места Эконом
кондиционер холодильник телевизор односпальные кровати уборка смена белья

с\у и душ на этаже

от 7 800 ₽ за сутки
3-местный 2-комнатный 4 фото

3-местный 2-комнатный

2 основных места 1 дополнительное место Повышенной комфортности

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Корп 2 ПК 2-местный 2-комнатный

2 основных места 1 дополнительное место Повышенной комфортности

В номере: телевизор, кондиционер, холодильник, санузел и душ.

от 15 000 ₽ за сутки
Фото номера

Корп 2 эконом 2-местный

2 основных места Эконом

В номере: 14 кв.м. Тв, кондиционер и х. С/у и душ на этаже.

от 7 250 ₽ за сутки
Фото номера

Корп 2 стандарт 3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: 23 кв.м. ТВ, холодильник, кондиционер, санузел и душ.

от 19 800 ₽ за сутки
Фото номера

Корп 2 стандарт 3-местный, 2-комнатный

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: 29 кв.м. ТВ, холодильник, кондиционер, санузел и душ. Раскладушка на период сна.

Стоимость уточняется
Фото номера

Корп 2 стандарт 2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: 16 кв.м. ТВ, холодильник, к. С/у и душ в номере.

от 9 900 ₽ за сутки

Анализ отзывов Эдем пансионат Сочи сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Сильнее всего в отзывах звучит тема расположения: гости почти всегда упоминают близость к морю и центру Сочи, парк «Дендрарий» рядом и удобство пеших прогулок до набережной. Отдельно и стабильно хвалят открытый бассейн с подогреваемой морской водой — его часто называют главным поводом выбрать именно этот пансионат.

Питание оценивают неравномерно: часть гостей описывает трёхразовое питание по системе «меню-заказ» как разнообразное и сытное, другие жалуются на простоту блюд и качество продуктов, особенно на бюджетных тарифах или в межсезонье. Разброс мнений в этом пункте заметно выше, чем по расположению.

Состояние номеров — самая частая зона компромисса: в отзывах регулярно упоминаются изношенная мебель, старый ковролин и матрасы, особенно в номерах эконом-категории с санузлом на этаже. При этом гости, которые выбирали номера повышенной комфортности, чаще пишут о приемлемом состоянии.

Аудитория пансионата смешанная: заметная часть отдыхающих приезжает по путёвкам старшего возраста, что создаёт спокойную, но местами непривычную для молодых семей атмосферу. При этом отдельные отзывы отмечают доброжелательных аниматоров и детские активности в летний сезон.

Среди организационных моментов в разных отзывах встречаются жалобы на работу ресепшена и единичные случаи перебоев с электричеством или горячей водой в пик сезона — это не системная, но повторяющаяся тема, на которую стоит обратить внимание при планировании поездки.

Сильные стороны ✓ Расположение в 40 метрах от моря и рядом с центром Сочи хвалят почти в каждом отзыве. ✓ Открытый бассейн с подогреваемой морской водой часто называют главным плюсом территории. ✓ Собственный обустроенный пляж с лежаками и навесами упрощает планирование пляжного дня. ✓ Трёхразовое питание по системе «меню-заказ» многие описывают как разнообразное и сытное. ✓ Гости с детьми иногда отдельно отмечают доброжелательную анимацию в летний сезон. ✓ Территория рядом с Дендрарием и центральной набережной удобна для прогулок без машины. ✓ Персонал столовой в части отзывов описывают как приветливый и внимательный. ✓ Бюджетный формат отдыха подходит тем, кто выбирает Сочи без переплаты за новый ремонт. ✓ Круглогодичная работа пансионата позволяет заезжать в межсезонье и зимой. ✓ Наличие детской площадки на территории отмечают семьи с небольшими детьми.
На что обратить внимание × Часть отзывов отмечает износ мебели, матрасов и ковролина, особенно в номерах эконом-категории. × В отдельных отзывах упоминаются перебои с электричеством или горячей водой в пик сезона. × Работа ресепшена и решение спорных вопросов вызывают нарекания в части отзывов. × Санузел на этаже в эконом-номерах может стать неприятным сюрпризом, если не уточнить категорию заранее. × Качество питания оценивают неравномерно — от «разнообразного» до «простого» в зависимости от тарифа и сезона. × В высокий сезон территория, пляж и бассейн могут быть многолюдны — это лучше учитывать при планировании. × Возрастной состав отдыхающих в отдельные периоды смещён к старшей аудитории, что не всем подходит.
Расположение
8.8
Пляж и бассейн
7.9
Питание
6.7
Состояние номеров
5.8
Персонал и сервис
6.4
Инфраструктура для детей
7.0
Чистота территории
7.2
Общее впечатление
6.9

Для кого подходит этот отель

Эдем пансионат Сочи (Пансионат, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 11 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 55, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Эдем пансионат Сочи: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 55; номера до 4 гостей, категорий: 11

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Эдем пансионат Сочи: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Эдем пансионат Сочи: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Эдем пансионат Сочи: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Эдем пансионат Сочи: номера до 4 гостей, категорий: 11

🐕

С домашними животными

× Эдем пансионат Сочи: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Эдем пансионат Сочи: море/пляж: 55

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Эдем пансионат Сочи: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Эдем пансионат Сочи: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

△ Эдем пансионат Сочи: от 7 250 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Эдем пансионат Сочи: доступную среду нужно уточнять отдельно

🩺

Лечение и восстановление

✓ Эдем пансионат Сочи: есть подтверждённый лечебный, медицинский или оздоровительный профиль

Описание отеля

Пансионат «Эдем» расположен в Сочи, в Хостинском районе на улице Черноморской, в 40 метрах от галечного пляжа и рядом с парком «Дендрарий». Двухзвёздочный объект принимает гостей круглогодично, предлагает 11 категорий номеров и открытый подогреваемый бассейн с морской водой, работающий с апреля по ноябрь.

«Эдем» находится в центральной части Сочи, в Хостинском районе, по адресу улица Черноморская, дом 14 — в 40 метрах от собственного пляжа и в 55 метрах от линии моря. Рядом с территорией — парк «Дендрарий», а пешая доступность до цирка и театров позволяет проводить вечера без машины. Пансионат работает круглогодично, что удобно для тех, кто выбирает межсезонье или зиму. Объект внесён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232025001406, категория 2 звезды, тип — пансионат.

Номерной фонд включает 11 категорий — от компактных эконом-номеров площадью 14–17 квадратных метров с санузлом и душем на этаже до двухкомнатных номеров на 37 квадратных метров с собственным санузлом, душем, телевизором, холодильником и кондиционером. Есть варианты для двух, трёх и четырёх человек за счёт дополнительных мест, а в корпусе №2 отдельно выделены категории «эконом» и «стандарт». В части номеров предусмотрены балкон, электрочайник и фен, но это не универсальная опция для всех категорий — состав оснащения лучше уточнять при бронировании конкретного номера.

Питание организовано по системе «меню-заказ» три раза в день; с 1 ноября по 1 мая пансионат переходит на комплексное питание. Столовая рассчитана на постоянный поток гостей обоих корпусов, а на территории дополнительно работают кафе, летнее кафе и бар у бассейна для отдыха вне основного меню.

Пляж у пансионата собственный, галечный, оборудован душевыми, кабинками для переодевания, лежаками, навесами, а также медицинским и спасательным постами. На территории работает открытый бассейн размером 50 на 25 метров с подогреваемой морской водой; пользование бассейном входит в путёвку, а сезон его работы — с 20 апреля по 10 ноября. Из платных развлечений на пляже доступны водно-моторные виды спорта.

Для активного отдыха предусмотрены тренажёрный зал и теннисный корт — оба за дополнительную плату, а также открытые площадки для баскетбола, волейбола и настольного тенниса без дополнительной оплаты. Автомобиль можно оставить на открытой охраняемой платной парковке. Wi-Fi доступен в лобби, поэтому для устойчивого интернета в номере лучше рассчитывать на мобильную связь.

Пансионат принимает детей с 2 лет, на территории есть детская площадка, а для детей до 14 лет действует скидка на дополнительное место. Лечебный профиль объекта по имеющимся данным не подтверждён, поэтому семьям, для которых важно оздоровление, стоит уточнять состав медицинских услуг отдельно у администрации. Для заселения взрослым нужен паспорт и путёвка, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей — оформленное письменное согласие.

До аэропорта Адлер — около 24 километров, добраться можно на автобусе, маршрутке или такси. До железнодорожного вокзала Сочи — порядка 4 километров, что удобно тем, кто приезжает поездом. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности от территории, а собственная охраняемая парковка пригодится тем, кто приезжает на машине.

Кому стоит присмотреться к Эдем пансионат Сочи

  • Тем, кто хочет остановиться в 40 метрах от пляжа и рядом с центром Сочи, не тратя время на переезды к морю.
  • Гостям с детьми от 2 лет, которым важна детская площадка на территории и трёхразовое питание для всей семьи.
  • Туристам, которые ценят открытый подогреваемый бассейн с морской водой и готовы пользоваться им в сезон с апреля по ноябрь.
  • Тем, кто путешествует на машине и заранее готов оплатить охраняемую парковку на территории.
  • Отдыхающим бюджетного сегмента, которым важнее локация и питание, чем свежий ремонт номеров.
  • Тем, кто предпочитает спокойную атмосферу без интенсивной развлекательной программы.
  • Гостям, планирующим межсезонный отдых — пансионат работает круглогодично, а зимой действует комплексное питание.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните категорию номера и расположение санузла: часть эконом-номеров имеет душ и туалет на этаже, а не в номере.
  • Спросите при бронировании про наличие балкона, электрочайника и фена — эта опция не для всех категорий.
  • Сверьте сезон работы бассейна: он открыт с 20 апреля по 10 ноября, в остальное время территория работает без купания в бассейне.
  • Проверьте условия проживания с животными и доступность инфраструктуры для гостей с инвалидностью — эти пункты нужно уточнять напрямую у администрации.
  • Запросите заранее список документов для заезда: помимо паспорта и путёвки детям нужны свидетельство о рождении и согласие родителей при поездке без сопровождения.
  • Уточните условия отмены и правила возврата предоплаты до оформления бронирования.
  • Выясните, в каком корпусе будет ваш номер — категории в корпусе №2 отличаются площадью и оснащением от корпуса №1.

Удобства и услуги

Бассейны открытый - 50м*25м (работает с 08:00 до 20:00) вода морская подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно - c 20.04 по 10.11 Парковка открытая охраняемая платная Рестораны и бары бар у бассейна кафе летнее кафе Экскурсионное бюро Бытовые службы глажка стирка - платно Интернет wi-fi в лобби - в холле Инфраструктура для детей детская площадка Оборудованный душевые кабинки для переодевания лежаки медицинский пост навесы спасательный пост туалет Характеристики пляжа галечный собственный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату) Дополнительно настольный теннис
Оборудованный душевые кабинки для переодевания лежаки медицинский пост навесы спасательный пост туалет Характеристики пляжа галечный собственный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату) Бассейны пользование бассейном бар у бассейна
Инфраструктура для детей детская площадка
диван раскладной зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки столик журнальный стул шкаф кровати полутороспальные стулья кондиционер телевизор ЖК кресло-кровать столик кофейный кровати односпальные стол
Бытовые службы глажка стирка - платно Интернет wi-fi в лобби - в холле Бассейны открытый - 50м*25м (работает с 08:00 до 20:00) вода морская подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно - c 20.04 по 10.11 Парковка открытая охраняемая платная Рестораны и бары бар у бассейна кафе
Дополнительно настольный теннис Крытые залы теннисный корт - платно тренажерный зал - платно Открытые площадки баскетбольная волейбольная медицинский пост галечный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату)

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️55до моря/пляжа
✈️24 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉4 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура40
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 400 ₽ от 9 000 ₽ от 10 600 ₽ Раннее
Июнь от 6 900 ₽ от 11 400 ₽ от 13 400 ₽ Оптимально
Июль от 9 800 ₽ от 16 100 ₽ от 19 100 ₽ Пик сезона
Август от 9 400 ₽ от 15 600 ₽ от 18 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 300 ₽ от 12 000 ₽ от 14 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 100 ₽ от 8 400 ₽ от 9 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд12:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети принимаются с 2-х лет.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн 50 на 25 метров с подогреваемой морской водой, пользование включено в путёвку, а сезон работы — с 20 апреля по 10 ноября.

Да, детей принимают с 2 лет, на территории есть детская площадка, а для детей до 14 лет действует скидка на дополнительное место.

Номерной фонд включает 11 категорий — от эконом с санузлом на этаже площадью 14–17 квадратных метров до двухкомнатных номеров на 37 квадратных метров с собственным санузлом, телевизором, холодильником и кондиционером.

До собственного пляжа — 40 метров, до линии моря — около 55 метров, дорога к воде занимает буквально пару минут.

От аэропорта Адлер около 24 километров, добраться можно на автобусе, маршрутке или такси до центра Сочи.

Да, для автомобилей гостей предусмотрена открытая охраняемая парковка на платной основе.

Питание трёхразовое по системе «меню-заказ», а с 1 ноября по 1 мая пансионат переходит на комплексное питание.

Лечебный профиль объекта по имеющимся данным не подтверждён, поэтому если оздоровление — ключевая цель поездки, состав медицинских услуг стоит уточнять напрямую у администрации перед бронированием.

Точные условия проживания с животными не подтверждены, этот вопрос лучше уточнить у администрации напрямую при бронировании.

Взрослым нужен паспорт и путёвка, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие с указанием сопровождающего лица.

Да, объект принимает гостей круглогодично, а на период с 1 ноября по 1 мая меняется формат питания на комплексное.

Гости чаще всего хвалят расположение у моря и бассейн с морской водой, а из компромиссов отмечают износ номеров эконом-категории и неравномерное качество питания.

Да, пляж собственный, галечный, оборудован душевыми, кабинками для переодевания, лежаками и навесами, а также медицинским и спасательным постами.

Перед оплатой уточните категорию номера и расположение санузла, условия отмены брони, а также условия проживания с животными, если планируете взять питомца.

Похожие отели рядом