Гостевой дом «Эдельвейс Адлер»

★
Гостевой дом Реестр: С232025013646

📍 354340, г. Сочи, ул. Киевская, 11 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (300 м)
  • Неделя на двоих: от 10 500 ₽ — заезд 29 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 22.10)
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (300 м); пляж городской, мелко-галечный, оборудованный: зонты, лежаки, шезлонги
  • С детьми: до 3 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: пользование бассейном, Wi-Fi
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 1 500 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 1 500 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 1 этаж без балкона 6 фото

2-местный 1 этаж без балкона

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные кровати

В номере: кондиционер, телевизор, х/к и чайный набор посуды.

от 1 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 2-3этаж 9 фото

2-местный с балконом 2-3этаж

Площадь: 16 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные кровати

В номере: кондиционер, телевизор, х/к и чайный набор посуды.

от 1 600 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный  с кухней без балкона 2-й этаж 22 фото

2-местный с кухней без балкона 2-й этаж

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Повышенной комфортности
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор чайник

В номере: кондиционер, телевизор, х/к, чайный набор посуды и чайник.

от 1 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 8 фото

2-местный с балконом

Площадь: 20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор чайник односпальные кровати

В номере: кондиционер, телевизор, х/к, чайный набор посуды и чайник.

от 1 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с кухней 2-3 этаж без балкона 18 фото

2-местный с кухней 2-3 этаж без балкона

Площадь: 18 -20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Студия
кондиционер Wi-Fi душ телевизор чайник односпальные кровати

В номере: кондиционер, телевизор, х/к, чайный набор посуды и чайник.

от 2 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Эдельвейс Адлер»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего отмечают приветливых и отзывчивых хозяев, которые оперативно решают бытовые вопросы и помогают гостям, приезжающим ранним рейсом или поездом, разместиться до официального заселения. Также регулярно хвалят чистоту: смену белья и полотенец, ежедневный вынос мусора и порядок в общих зонах.

Второй устойчивый паттерн — благодарность за зелёный, тихий дворик и общую кухню, где можно готовить самостоятельно: гости отмечают, что там почти всегда достаточно посуды и свободного места, особенно в межсезонье.

Среди компромиссов чаще всего упоминают открытый бассейн: он небольшой и находится в тени, поэтому вода в нём не всегда тёплая даже летом — это согласуется с тем, что официально бассейн не подогревается. Также встречаются замечания про скрип входных дверей на первом этаже и слышимость через тонкие перегородки вечером.

Отдельная категория отзывов касается расстояния до моря: формально пляж рядом, но часть гостей советует при желании более комфортного пляжного отдыха доехать до благоустроенных набережных в центре Адлера, а не ограничиваться ближайшей зоной.

В сумме объект чаще выбирают те, кому важны компактность, самостоятельное приготовление еды и близость к вокзалу и морю, а не гости, которые ищут развитую отельную инфраструктуру и гарантированно тёплый бассейн в межсезонье.

Сильные стороны ✓ Гости регулярно отмечают внимательных и отзывчивых хозяев, готовых помочь даже при раннем заселении. ✓ Чистота номеров и общих зон упоминается почти в каждом отзыве — частая смена белья и уборка. ✓ Зелёный, тихий внутренний дворик создаёт спокойную атмосферу для отдыха между пляжными вылазками. ✓ Общая кухня с посудой позволяет готовить самостоятельно и экономить на питании вне дома. ✓ Небольшое расстояние до пляжа и вокзала удобно для гостей без автомобиля. ✓ Кондиционер и телевизор в номерах гости называют достаточными для базового комфорта. ✓ Мангальная зона на территории нравится компаниям, планирующим вечерние шашлыки. ✓ Открытый бассейн летом становится приятным бонусом для тех, кто не хочет каждый день идти на море. ✓ Персонал помогает с бытовыми вопросами и подсказывает маршруты к достопримечательностям Адлера.
На что обратить внимание × Бассейн небольшой и находится в тени, поэтому вода прогревается слабее, чем хотелось бы некоторым гостям. × В отдельных номерах первого этажа отмечают скрип входных дверей и слышимость соседей вечером. × Питание не входит в проживание, поэтому вопрос еды придётся решать самостоятельно или через кафе рядом. × Качество кроватей и матрасов в отзывах называют неравномерным — в одних номерах лучше, чем в других. × Часть гостей считает ближайший пляж не самым удачным и рекомендует доехать до других зон побережья. × Детская инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому с активными малышами лучше уточнить условия заранее. × В межсезонье бассейн закрыт, и это может разочаровать тех, кто рассчитывал на купание вне лета.
Расположение
8.6
Чистота номеров
8.4
Гостеприимство персонала
8.7
Территория и двор
8.1
Бассейн
6.3
Шумоизоляция
6.0
Кухня для самостоятельного приготовления
7.7
Соответствие ожиданиям по пляжу
7.2

Описание

Гостевой дом «Эдельвейс» расположен в Адлере на улице Киевская, 11, в 300 метрах от оборудованного пляжа и примерно в 1,4 км от железнодорожного вокзала. Это объект категории один звезда с закрытой благоустроенной территорией, зелёным двориком и пятью категориями номеров — от бюджетных двухместных до студий с мини-кухней.

Номерной фонд включает пять категорий: компактный двухместный номер площадью 15 квадратных метров без балкона на первом этаже, двухместный с балконом площадью 16 квадратных метров, а также «Улучшенный Стандарт» с балконом на 20 квадратных метрах и два варианта с мини-кухней — «2-местный с кухней» на 22 квадратных метрах и «Студия с кухней» площадью 18-20 квадратных метров. В каждом номере есть кондиционер, телевизор, холодильник и отдельный санузел, часть номеров дополнительно оснащена электрочайником и чайным набором посуды.

Территория закрытая и благоустроенная, с зелёным внутренним двориком и мангальной зоной для приготовления шашлыка, принадлежности для барбекю можно взять в аренду. На территории работает открытый бассейн, но только сезонно — с 15 июня по 30 сентября, вода в нём не подогревается, а пользование включено без дополнительной оплаты. В остальное время года бассейн закрыт, это стоит учитывать при планировании поездки в межсезонье.

Питание в стоимость проживания не входит: формат — «без питания». Часть номеров оснащена мини-кухней с чайным набором посуды, что позволяет готовить самостоятельно, а для остальных гостей рядом с домом расположены кафе и точки питания в районе Адлера. Уточнить состав кухонного оборудования в конкретном номере лучше при бронировании, так как электрочайник есть не во всех категориях.

Пляж находится в 300 метрах от гостевого дома — оборудованная городская мелко-галечная зона с прокатом лежаков, шезлонгов и зонтов. На побережье рядом работает дайвинг-центр и пляжный бар, поэтому день на воде можно совместить с активностями без необходимости уезжать далеко от территории.

Детям до 4 лет без отдельного места и питания проживание предоставляется бесплатно, а для самых маленьких гостей есть прокат кроватки-манежа. Отдельная детская игровая инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому если это критично для вашей поездки, уточните вопрос напрямую у администрации. Возможность проживания с животными в открытых данных объекта не отражена — этот момент лучше решить до оплаты.

Для заселения взрослым потребуется паспорт и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Для детей нужно свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет), а если ребёнок едет без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта. Гостевой дом включён в реестр классифицированных средств размещения туристской индустрии, что подтверждает официальный статус объекта.

Кому здесь будет удобно

  • Путешественникам, которые ценят компактный бюджетный формат и готовы готовить самостоятельно — часть номеров оснащена мини-кухней, а на этаже есть общая кухня для остальных гостей.
  • Семьям с детьми старше четырёх лет: младшие размещаются бесплатно без отдельного места, а для грудничков предусмотрен прокат кроватки-манежа.
  • Гостям без автомобиля — вокзал в 1,4 км, а до пляжа и вовсе всего 300 метров пешком, что удобно для тех, кто прилетает или приезжает на поезде.
  • Тем, кто отдыхает летом и хочет иметь под рукой открытый бассейн на территории — с середины июня до конца сентября купание доступно бесплатно.
  • Любителям активного пляжного отдыха: рядом с побережьем работает дайвинг-центр, есть прокат лежаков и зонтов, а также пляжный бар.
  • Гостям, которым важна закрытая ухоженная территория с зелёным двориком и мангальной зоной для вечерних шашлыков в компании.
  • Путешественникам с гибким бюджетом, кому не критично отсутствие питания в стоимости и спа-зоны — здесь упор сделан на локацию и практичность номеров.

Что выяснить заранее

  • Сверьте даты поездки с сезоном работы бассейна: он открыт только с 15 июня по 30 сентября и не подогревается, зимой купание на территории недоступно.
  • Запросите заранее точный список оснащения выбранной категории номера — электрочайник и чайный набор посуды есть не во всех вариантах.
  • Спросите при бронировании про правила проживания с животными — эта информация в открытых источниках не зафиксирована однозначно.
  • Проверьте перед поездкой полный список документов: иностранным гостям нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, для детей — свидетельство о рождении или согласие родителей.
  • Уточните наличие детской инфраструктуры на территории, если путешествуете с активными малышами — по открытым данным она не подтверждена.
  • Сверьте условия отмены и изменения бронирования непосредственно у администрации или через сервис, где оформляете проживание.
  • Если планируете готовить самостоятельно, заранее выясните, свободна ли общая кухня в выбранные даты — судя по отзывам, загруженность зависит от сезона.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Дети до 4 лет без предоставления отдельного места и питания принимаются бесплатно.
Важно знать: Дети до 3 лет без предоставления отдельного места и питания принимаются бесплатно.

За дополнительную плату

ПроживаниеРазмещение ребёнка до 3 лет без предоставления места и питания

Удобства и услуги

Бассейны открытый - с 15.06 по 30.09 не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Аренда мангал Интернет wi-fi на территории Прокат кроватка-манеж Оборудованный зонты лежаки шезлонги Характеристики пляжа городской мелко-галечный
Оборудованный зонты лежаки шезлонги Характеристики пляжа городской мелко-галечный Бассейны пользование бассейном
Прокат кроватка-манеж
вешалка зеркало кровати односпальные стол стулья шкаф кондиционер телевизор мини-холодильник чайный набор посуды с мебелью стул не во всех номерах стиральная машина
Аренда мангал Интернет wi-fi на территории Бассейны открытый - с 15.06 по 30.09 не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость
мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300 мдо моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉1,4 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура300 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на автобусе №105, 105с до остановки «Санаторий Изумруд». Пройти 640 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №55, 105, 105с, 105э, 115, 117, 140, 50, 51, 52, 58, 60, маршрутке №134 до остановки «Санаторий Изумруд». Пройти 640 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Сб ☁️ +22°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +20°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 3 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 500 ₽ 1 500 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 1 500 ₽ 1 500 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 500 ₽ 1 500 ₽ 31
Январь 2027 от 1 500 ₽ 1 500 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 3 лет без предоставления отдельного места и питания принимаются бесплатно.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн, но только сезонно — с 15 июня по 30 сентября, и вода в нём не подогревается. Пользование бассейном включено в проживание без дополнительной оплаты.

Да, детям до 4 лет без отдельного места и питания проживание предоставляется бесплатно, а для малышей есть прокат кроватки-манежа. Отдельная детская игровая инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому активным семьям стоит уточнить этот момент заранее.

Всего пять категорий: два варианта простого двухместного номера площадью 15 и 16 квадратных метров, «Улучшенный Стандарт» с балконом на 20 квадратных метрах и два варианта с мини-кухней — на 22 и 18-20 квадратных метров. В каждом номере есть кондиционер, телевизор, холодильник и собственный санузел.

Пляж находится в 300 метрах от гостевого дома — это оборудованная городская мелко-галечная зона с прокатом лежаков, шезлонгов и зонтов. На побережье рядом работает дайвинг-центр и пляжный бар.

Формат размещения — без питания. Часть номеров оснащена мини-кухней с чайным набором посуды, а остальные гости могут воспользоваться общей кухней на этаже или кафе в районе.

Гостевой дом находится по адресу улица Киевская, 11, около 1,4 км от железнодорожного вокзала Адлер и порядка 5 км от международного аэропорта Сочи. От аэропорта дорога на автомобиле занимает считанные минуты.

Взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Открытые данные объекта не содержат однозначного подтверждения правил проживания с животными, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Информация о парковке на территории объекта не подтверждена в открытых источниках, поэтому наличие и условия стоянки стоит проверить перед поездкой.

Гостевой дом работает круглогодично, но открытый бассейн действует только с 15 июня по 30 сентября, зимой купание на территории недоступно.

Чаще всего хвалят чистоту, приветливых хозяев и тихий зелёный дворик, а среди компромиссов отмечают небольшой затенённый бассейн без подогрева и слышимость в номерах первого этажа.

Уточните условия отмены и изменения бронирования у площадки, через которую оформляете проживание, а также состав оснащения выбранной категории номера.

До железнодорожного вокзала Адлер — около 1,4 км, а до международного аэропорта Сочи — порядка 5 км, что удобно для гостей без личного автомобиля.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом