Гостевой дом «PAPAYA PARK HOTEL»

★
Гостевой дом Реестр: С232025017606

📍 Краснодарский край, Адлерский район, г.Сочи, ул. Котовского, д. 41А. · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 5 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: путешествующим на машине (бесплатная парковка)
  • Неделя на двоих: от 40 600 ₽ — заезд 29 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 22.10)
  • До пляжа: ≈20 мин пешком (1,5 км); пляж галечный, городской, мелко-галечный
  • До курортного парка: ≈27 мин пешком (2 км)
  • С детьми: есть игровая комната
  • Бесплатно: бассейн с подогревом, оборудованный шезлон…, парковка (при наличии мест), интернет Wi-Fi, детская игровая комната
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в марте — от 4 500 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 15 000 ₽ (−70 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

8 категорий
от 5 800 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 6 фото

2-местный

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальная кровать.

от 5 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 7 фото

3-местный

Площадь: 25 м² 3 основных места Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальная кровать + односпальная кровать.

от 6 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный (мансарда) 6 фото

3-местный (мансарда)

3 основных места Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и (двуспальная кровать + односпальная кровать.

от 6 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный (видовой) 6 фото

3-местный (видовой)

3 основных места Улучшенный
кондиционер холодильник телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и (двуспальная кровать + односпальная кровать.

от 6 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 7 фото

4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальная кровать + две односпальные кровати.

от 6 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный (мансарда) 11 фото

4-местный (мансарда)

4 основных места Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальная кровать + две односпальные кровати.

от 6 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный Студия 13 фото

4-местный Студия

Площадь: 40 м² 4 основных места Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальные кровать.

от 7 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местная Студия с кухней (мансарда) 10 фото

4-местная Студия с кухней (мансарда)

4 основных места Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и двуспальная кровать и две односпальные кровати или двуспальная кровать и двуспальный диван.

от 7 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «PAPAYA PARK HOTEL»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о PAPAYA PARK HOTEL часто повторяется благодарность за чистоту номеров и свежее постельное бельё, а также за отзывчивость хозяйки и персонала, которые помогают решить бытовые вопросы во время короткого пребывания. Гости отмечают удобство близкого расположения к аэропорту и вокзалу, что делает объект логичным выбором для транзитной ночёвки.

Территория с обилием зелени и комнатных растений создаёт впечатление небольшого сада, а открытый подогреваемый бассейн с зоной для загара упоминается как приятный бонус для тех, кто остаётся на день-два. Наличие кухонного набора в номерах позволяет готовить самостоятельно, что особенно ценят гости, экономящие время на поиске кафе.

Среди сдержанных замечаний встречается близость к аэропорту: шум взлетающих самолётов ощущается в некоторых номерах, хотя часть гостей называет его вполне терпимым. Отдельные отзывы указывают на медленную реакцию персонала при решении нестандартных вопросов, например с забытыми вещами, что стоит учитывать как разовый, а не типичный случай.

В целом формат подходит тем, кто ищет простое и практичное размещение рядом с транспортными узлами, а не гостиничный сервис высокого уровня: категория без звёзд честно отражает базовый набор услуг без излишеств.

Сильные стороны ✓ Близко к аэропорту Адлера и железнодорожному вокзалу — удобно для короткого транзита. ✓ Гости отмечают чистоту номеров и опрятное постельное бельё. ✓ Отзывчивый персонал и хозяйка, готовые помочь с бытовыми вопросами. ✓ В номерах есть посуда и чайник для самостоятельного приготовления еды и напитков. ✓ Много зелени и комнатных растений на территории, создающих атмосферу мини-сада. ✓ Открытый подогреваемый бассейн с зоной для загара и тропическим душем. ✓ Панорамные виды на горы и город с возвышенности, где стоит корпус. ✓ Бесплатная парковка у корпуса для автовладельцев. ✓ Wi-Fi доступен на всей территории гостевого дома. ✓ Разнообразие категорий номеров — от компактных до студий с кухней для больших групп.
На что обратить внимание × Питание не включено, завтраки и другие приёмы пищи нужно организовывать самостоятельно или в кафе. × Близость к аэропорту иногда оборачивается шумом от самолётов, особенно в номерах с той стороны здания. × До моря и пляжа около 1500 метров, что при жаре и с детьми может ощущаться заметным расстоянием. × В отдельных отзывах упоминается медленная реакция персонала на нестандартные ситуации. × Категория без звёзд подчёркивает простой формат — не стоит ожидать гостиничного уровня сервиса. × Детская инфраструктура и лечебные услуги официально не подтверждены, при бронировании нужно уточнять отдельно. × Размещение с животными не задокументировано официально и требует уточнения напрямую перед поездкой. × В высокий сезон часть категорий номеров может быть уже занята, лучше бронировать заранее.
Расположение и транспортная доступность
8.4
Чистота номеров
8.0
Персонал и сервис
7.6
Бассейн и территория
7.3
Оснащение номеров
7.1
Питание и кухня в номере
7.0
Шумоизоляция рядом с аэропортом
6.2
Атмосфера и зелень территории
7.8

Описание

PAPAYA PARK HOTEL — гостевой дом категории 1 звезда на возвышенности Адлерского района города Сочи, на улице Котовского. Отсюда открываются виды на горы, а до международного аэропорта и моря можно добраться за считаные минуты, что делает объект удобным вариантом для короткого транзита и самостоятельного отдыха.

Гостевой дом расположен по адресу Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Котовского, 41А, на возвышенности с панорамными видами на горы и море. До международного аэропорта — около 3 километров, до железнодорожного вокзала Адлера — около 4 километров, а до курортного парка — порядка 2000 метров, поэтому вариант подойдёт тем, кто прилетает или уезжает поездом в сжатые сроки.

В PAPAYA PARK HOTEL заявлено 8 категорий номеров: от компактного двухместного (около 20 квадратных метров) и трёхместных вариантов, включая мансардный и видовой, до четырёхместных номеров и студий, в том числе студии с кухней мансардного типа для больших компаний. Площадь варьируется от 20 до 40 квадратных метров в зависимости от категории.

Каждый номер оборудован кондиционером, санузлом с душем, телевизором и холодильником; в номерах предусмотрен набор посуды и электрочайник для самостоятельного приготовления напитков и лёгкой еды. Дополнительно на территории можно взять в прокат утюг и бытовой инвентарь.

На благоустроенной территории четырёхэтажного корпуса работает открытый бассейн с подогревом, рядом установлены шезлонги для загара и тропический душ. Для гостей с автомобилем предусмотрена парковка возле корпуса, а на всей территории доступен Wi-Fi.

Питание в PAPAYA PARK HOTEL не включено в размещение: система «без питания» означает, что завтраки и другие приёмы пищи организуются самостоятельно либо в кафе на территории. Наличие кухонного набора в номерах облегчает готовку своими силами.

До городского пляжа — порядка 1500 метров, дорога пешком занимает около 20 минут. Пляж галечный, городского типа, с кабинками для переодевания, навесами и шезлонгами; зонты, лежаки и навесы предоставляются за отдельную плату, рядом работают кафе и детские игровые площадки на самом пляже.

Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, страховой полис рекомендован дополнительно. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет — паспорт; если ребёнок едет без родителей или с третьими лицами, требуется письменное согласие родителей. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому здесь будет удобно

  • Путешественникам с раннего рейса или поздним вылетом — короткое расстояние до аэропорта Адлера снижает риск опоздать на самолёт.
  • Тем, кто едет поездом и хочет минимизировать дорогу от вокзала Адлера до места ночёвки.
  • Компаниям и семьям, которым нужна студия с кухней для самостоятельного питания без привязки к расписанию кафе.
  • Автопутешественникам, которым важна парковка прямо у корпуса без поиска места на улице.
  • Гостям, которые ценят открытый подогреваемый бассейн и зону для загара, но готовы организовывать питание сами.
  • Тем, кто выбирает бюджетный формат гостевого дома без гостиничного сервиса высокого уровня.
  • Парам и небольшим группам, которым подойдут компактные двухместные и трёхместные номера с базовым набором техники.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера при бронировании — площадь и планировка заметно различаются между стандартными и мансардными вариантами.
  • Спросите заранее про условия проживания с животными: официального подтверждения этой услуги нет, решение принимается индивидуально.
  • Проверьте, какую категорию питания включает выбранное предложение — по умолчанию размещение идёт без питания.
  • Сверьте список документов для несовершеннолетних гостей, особенно если ребёнок едет без сопровождения родителей.
  • Запросите заранее информацию о работе бассейна и кафе в низкий сезон, если планируете зимнюю поездку.
  • Уточните условия отмены и изменения бронирования непосредственно у отеля или сервиса бронирования перед оплатой.
  • Проверьте наличие свободных мест на конкретные даты, поскольку номерной фонд ограничен и часть категорий раскупается быстро.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Дети до 3-х принимаются бесплатно без предоставления места и питания

Удобства и услуги

Бассейны открытый подогреваемый работает - 10:00 - 22:00 Парковка парковка возле корпуса Рестораны и бары кафе - 10:00 - 22:00 Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг холодильник электрочайник Инфраструктура для детей игровая комната Характеристики пляжа галечный городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги
Характеристики пляжа галечный городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги Бассейны
Инфраструктура для детей игровая комната
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол шкаф кондиционер телевизор не во всех номерах кровать односпальная кровати односпальные диван кухонная мебель стол обеденный
Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг холодильник электрочайник Бассейны открытый подогреваемый работает - 10:00 - 22:00 Парковка парковка возле корпуса Рестораны и бары кафе - 10:00 - 22:00
галечный мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1500 мдо моря/пляжа
✈️3 км - Адлераэропорт
🚉4 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура1500 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на автобусе №105, 105с, 58 до остановки «Водоканал». Затем пройти 820 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на маршрутке №134, автобусе №105, 105с, 105э, 117, 140, 50, 51, 52, 55, 58, 60 до остановки «Автошкола». Затем пешком 1,1 км до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Сб 🌦️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 7 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 2 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 3 м/с
🌡️+22°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 5 800 ₽ 5 800 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 5 800 ₽ 5 800 ₽ 30
Декабрь 2026 от 5 800 ₽ 5 800 ₽ 31
Январь 2027 от 15 000 ₽ 15 000 ₽ 31
Февраль 2027 от 15 000 ₽ 15 000 ₽ 28
Март 2027 от 4 500 ₽ 4 500 ₽ 31
Апрель 2027 от 4 500 ₽ 4 500 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 3-х принимаются бесплатно без предоставления места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории гостевого дома работает открытый бассейн с подогревом, рядом установлены шезлонги и тропический душ для отдыха после купания.

Дети до 3 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места и питания. Официального подтверждения специальной детской инфраструктуры на данный момент нет, поэтому конкретные условия для семей стоит уточнить при бронировании.

Заявлено 8 категорий: от двухместного стандарта и трёхместных номеров, включая мансардный и видовой варианты, до четырёхместных номеров и студий с кухней для больших компаний площадью до 40 квадратных метров.

Размещение идёт по системе без питания. На территории работает кафе, а в номерах есть посуда и электрочайник для самостоятельного приготовления еды.

До пляжа около 1500 метров, дорога пешком занимает примерно 20 минут. Пляж галечный, городского типа, с кабинками для переодевания и платным прокатом лежаков и зонтов.

Объект находится на улице Котовского в Адлерском районе Сочи, в среднем около 3 километров от международного аэропорта и около 4 километров от железнодорожного вокзала Адлера.

Да, для гостей с автомобилем предусмотрена парковка возле корпуса гостевого дома.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, страховой медицинский полис рекомендован дополнительно. Для детей требуется свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также письменное согласие родителей при поездке без сопровождения.

Официального подтверждения возможности проживания с животными нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Гостевой дом принимает гостей круглогодично. Работу открытого бассейна и кафе в холодное время года рекомендуется уточнить заранее, поскольку это может меняться по сезону.

Чаще всего хвалят чистоту номеров, отзывчивость персонала и удобство близкого расположения к аэропорту. Из компромиссов отмечают шум от самолётов и отсутствие включённого питания.

Бронирование доступно через официальный сайт гостевого дома и через сервисы онлайн-бронирования отелей; перед оплатой стоит сверить категорию номера и условия отмены.

Да, объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232025017606, запись внесена в декабре 2025 года.

В части категорий, включая четырёхместные студии, предусмотрена кухня с набором посуды; в остальных номерах для приготовления напитков и лёгкой еды есть электрочайник и посуда.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом