Гостевой дом «Лидер 2»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354349, Краснодарский край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул. 65 лет Победы, д. 11. · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 2 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (250 м); с питомцами (до 5 кг, по предварительно договоренности, за дополнительную...)
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (250 м); пляж галечный, городской
  • С детьми: до 3 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: пользование Wi-Fi

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (23.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 2 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Мини-коттедж студия №5 9 фото

Мини-коттедж студия №5

Площадь: 30 м² 2 основных места 2 дополнительных места Коттедж
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник фен чайник

В номере: с/у с душем, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и мини-кухня.

от 2 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Апартаменты 3-комнатные 2 этаж №3;4 22 фото

Апартаменты 3-комнатные 2 этаж №3;4

Площадь: 70 м² 6 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен односпальные кровати

В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и оборудованная кухня.

от 4 200 ₽ за сутки, за место
Забронировать
Коттедж 8-местный 10 фото

Коттедж 8-местный

Площадь: 150 м² 6 основных мест 2 дополнительных места Коттедж
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина и фен.

от 4 200 ₽ за сутки, за место
Забронировать
Апартаменты 2-комнатные 1 этаж №1;2 11 фото

Апартаменты 2-комнатные 1 этаж №1;2

Площадь: 70 м² 6 основных мест 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и оборудованная кухня.

от 4 900 ₽ за сутки, за место
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Лидер 2»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Из-за небольшого количества подтверждённых отзывов именно об объекте на улице 65 лет Победы сложно опираться на конкретные цитаты гостей. Зато точно известно, что «Лидер 2» — это формат самостоятельного проживания: апартаменты и коттедж с отдельной кухней, а не отель с рестораном и стойкой регистрации в привычном понимании.

Гости, которые выбирают подобные гостевые дома в Имеретинской бухте, обычно отмечают удобство отдельной кухни и стиральной машины в номере — это снимает бытовые вопросы в долгой поездке с детьми. Но такой формат предполагает и компромисс: питание не входит в проживание, поэтому продукты и готовку придётся брать на себя.

Ещё один типичный момент для небольших гостевых домов курорта — необходимость заранее созваниваться с администратором перед заездом и уточнять условия парковки. Тем, кто ценит гостиничный сервис без личных контактов с хозяевами, такой формат может показаться менее привычным, чем сетевой отель.

«Лидер 2» подойдёт тем, кто ищет автономное размещение возле пляжа без наценки за ресторанное питание и готов заранее уточнять организационные детали. Для гостей, которым важен гостиничный сервис с завтраком и стойкой регистрации в холле, стоит рассматривать другие форматы размещения на курорте.

Сильные стороны ✓ Совсем рядом с морем — 250–270 метров до галечного городского пляжа. ✓ В апартаментах и мини-студии есть отдельная кухня с плитой, микроволновкой и полным набором посуды. ✓ Стиральная машина есть в каждой категории номеров — удобно для долгих поездок с детьми. ✓ Отдельный вход в апартаменты даёт больше автономии и приватности семье или группе. ✓ Во дворе работает мангальная зона с беседками для вечерних встреч на свежем воздухе. ✓ Коттедж на восемь человек подходит для больших компаний или нескольких смежных семей. ✓ Для автомобилистов есть охраняемая парковка на территории. ✓ Работает круглый год, поэтому подходит и для зимних поездок в Сириус. ✓ Небольших питомцев принимают по договорённости — не нужно искать отдельное жильё для животного.
На что обратить внимание × Питание не организовано, поэтому все приёмы пищи нужно готовить самостоятельно или искать кафе рядом. × Условия охраняемой парковки лучше уточнять заранее — этот момент не входит в стандартное описание номера. × Перед заездом нужно заранее созваниваться с администратором и уточнять точное время прибытия. × Бассейн на территории не заявлен, что может расстроить тех, кто рассчитывает на купание без выхода к морю. × Пляж рядом общедоступный городской, а не закреплённый только за гостями дома. × От аэропорта и вокзала Адлера ехать около 9–12 километров, понадобится такси или трансфер. × Лечебная база на объекте не подтверждена, поэтому для санаторных программ он не подходит.
Расположение
8.4
Близость к пляжу
8.6
Чистота и состояние номеров
7.7
Оснащение кухни и техники
7.9
Территория и зона отдыха
7.8
Организация заезда
7.2
Транспортная доступность
7.4
Автономность проживания
8.0

Описание

Гостевой дом «Лидер 2» расположен в посёлке Сириус на улице 65 лет Победы, в Имеретинской низменности Сочи — всего 250–270 метров отделяют территорию от галечного городского пляжа. Комплекс работает круглогодично и предлагает четыре категории размещения: от апартаментов и мини-коттеджа-студии до отдельного восьмиместного коттеджа с собственной кухней и входом.

Адрес гостевого дома «Лидер 2» — Краснодарский край, посёлок городского типа Сириус, улица 65 лет Победы, дом 11, в Имеретинской низменности Сочи. До моря и пляжа отсюда всего 250–270 метров, пляж по характеристикам галечный и городской, то есть общедоступный, без выделенной зоны только для гостей дома.

Номерной фонд «Лидер 2» состоит из четырёх категорий: два вида апартаментов площадью 70 квадратных метров — двухкомнатные на первом этаже (номера 1 и 2) и трёхкомнатные на втором этаже (номера 3 и 4), восьмиместный коттедж около 150 квадратных метров и компактная мини-коттедж-студия №5 на 30 квадратных метров. В каждом варианте есть санузел с ванной или душем, кондиционер, телевизор, стиральная машина и фен, а апартаменты и студия дополнены собственной кухней.

Система питания на объекте — «без питания»: ресторана или столовой на территории нет. Вместо этого гостям доступна отдельная или мини-кухня с плитой, микроволновой печью, электрочайником и полным набором посуды, поэтому готовить нужно самостоятельно, а продукты закупать в магазинах Имеретинского курорта.

Во дворе гостевого дома работает мангальная зона с беседками для вечерних посиделок, а для гостей с автомобилем предусмотрено охраняемое парковочное место — условия его использования лучше уточнить при бронировании.

Детей принимают с любого возраста, при этом проживание ребёнка до 3 лет предоставляется бесплатно; отдельной игровой или анимационной инфраструктуры для детей объект не заявляет. Небольших домашних животных весом до 5 килограммов допускают по предварительной договорённости.

Добраться до «Лидер 2» из аэропорта Сочи (Адлер) можно за 12,2 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — за 9 километров; оба маршрута обычно занимают порядка 15–20 минут на автомобиле или такси.

Перед поездкой стоит подготовить стандартный пакет документов: паспорт или свидетельство о рождении для детей, ваучер и, по возможности, медицинский страховой полис. Для иностранных гостей дополнительно потребуется загранпаспорт с визой, а несовершеннолетним от 14 лет без сопровождения родителей — письменное согласие на самостоятельную поездку.

Гостевой дом принимает гостей круглый год, включая межсезонье и зиму, что подходит для тех, кто планирует поездку в Сириус вне пикового летнего периода — например, для посещения Олимпийского парка или короткого уикенда у моря.

Для каких сценариев отдыха подходит Лидер 2

  • Большим семейным группам или компаниям до восьми человек, которым удобнее снять целый коттедж с отдельным входом, чем несколько отдельных номеров.
  • Гостям с личным автомобилем — на территории есть охраняемое парковочное место, что упрощает поездки к морю и в Олимпийский парк.
  • Тем, кто предпочитает готовить самостоятельно: во всех апартаментах и студии есть оборудованная кухня с плитой и посудой.
  • Путешественникам, которым важна близость к морю — до галечного городского пляжа отсюда всего 250–270 метров пешком.
  • Парам или небольшим семьям, которым подойдёт компактная мини-коттедж-студия №5 площадью около 30 квадратных метров.
  • Гостям с детьми до трёх лет, для которых проживание предоставляется бесплатно без доплаты за место.
  • Тем, кто планирует отдых не в высокий сезон — объект принимает гостей круглый год, включая зимние месяцы.
  • Владельцам небольших питомцев весом до 5 килограммов, готовым согласовать проживание с животным заранее.

Что выяснить заранее

  • Уточните при бронировании условия использования охраняемой парковки на территории — это отдельная услуга объекта.
  • Запросите заранее точный номер телефона для звонка администратору перед заездом, чтобы попасть именно в выбранную категорию номера.
  • Сверьте состав документов для всех гостей, включая письменное согласие родителей, если ребёнок от 14 лет заселяется без сопровождения взрослых.
  • Спросите про размещение с животным — питомцы весом до 5 килограммов допускаются только по предварительной договорённости.
  • Проверьте набор посуды и техники в выбранной категории номера, так как питание не организовано и готовить нужно самостоятельно.
  • Учтите, что рядом — общедоступный городской галечный пляж без отдельной огороженной зоны только для гостей дома.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: При заселении взимается депозит в размере 5000 руб.За 30 минут до времени прибытия необходимо позвонить на номер (пришлём после подтверждения брони), сообщить адрес, по которому заселяетесь, и фамилию.

За дополнительную плату

Турист без места 0-3

Удобства и услуги

Парковка открытая охраняемая платная Заказ экскурсий Интернет wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка зеркало кровати односпальные стол стулья шкаф кондиционер микроволновая печь прикроватные тумбочки гладильная доска диван раскладной кровать двуспальная тумба
Заказ экскурсий Интернет wi-fi на территории Парковка открытая охраняемая платная
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️270 мдо моря/пляжа
✈️12,2 км - Адлераэропорт
🚉9 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Пляжная инфраструктура250 м

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на маршрутке №560 до остановки «Олимпийский проспект», затем 650 м до гостевого дома.Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сириус: поезд до станции «Имеретинский Курорт (Олимпийский Парк)»

Поезд прибывает на станцию Имеретинский Курорт (Олимпийский Парк), расположенную на федеральной территории Сириус.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☀️ +18°C ветер 3 м/с
Сб ⛅️ +22°C ветер 4 м/с
Вс ☀️ +20°C ветер 5 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 2 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 2 м/с
Чт 🌦️ +18°C ветер 3 м/с
🌡️+18°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 800 ₽ 2 800 ₽ 9
Ноябрь 2026 от 2 800 ₽ 2 800 ₽ 30

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПри заселении взимается депозит в размере 5000 руб.За 30 минут до времени прибытия необходимо позвонить на номер (пришлём после подтверждения брони), сообщить адрес, по которому заселяетесь, и фамилию.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымидо 5 кг, по предварительно договоренности, за дополнительную плату

Вопросы и ответы

FAQ

Бассейн на территории объекта не заявлен и не подтверждён, поэтому рассчитывать на плавание внутри гостевого дома не стоит. Уточните этот момент дополнительно, если бассейн важен для выбора жилья.

Да, детей принимают с любого возраста, а для малышей до 3 лет проживание предоставляется бесплатно. Отдельной детской инфраструктуры вроде игровой площадки объект не заявляет, поэтому досуг для ребёнка нужно продумать самостоятельно.

Всего четыре категории: двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты по 70 квадратных метров, восьмиместный коттедж около 150 квадратных метров и компактная мини-коттедж-студия №5 на 30 квадратных метров.

Питание по системе «шведский стол» или полупансион не организовано — действует формат без питания. Во всех номерах есть отдельная или мини-кухня с плитой, микроволновой печью и посудой для самостоятельного приготовления еды.

До моря и пляжа от территории всего 250–270 метров, то есть 3–5 минут пешком. Пляж галечный и городской, общедоступный, без закреплённой зоны только для гостей дома.

Объект находится на улице 65 лет Победы, 11, в посёлке Сириус. От аэропорта Адлер по прямой около 12,2 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — около 9 километров, обычно это 15–20 минут на автомобиле.

Да, на территории предусмотрено охраняемое парковочное место для автомобиля; условия его использования уточните при бронировании.

Обязательно позвоните администратору по номеру из ваучера перед прибытием и сообщите адрес и фамилию — это условие заселения по данным объекта. Также заранее уточните условия парковки и правила размещения с животными.

Небольших питомцев весом до 5 килограммов допускают по предварительной договорённости; крупных животных объект не принимает.

Да, объект принимает гостей круглый год, включая зимние месяцы и межсезонье, что удобно для поездок вне пикового летнего периода.

Взрослым нужен паспорт и, по возможности, медицинский страховой полис, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при самостоятельной поездке подростка — письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт с визой.

Подробных отзывов именно по этому адресу немного, поэтому перед поездкой стоит ориентироваться на подтверждённые условия проживания — состав номеров, отсутствие питания и правила заселения — и уточнять детали напрямую при бронировании.

Официальный сайт объекта отдельно не подтверждён, поэтому надёжнее бронировать через проверенные сервисы или туроператоров, уточнив у них актуальные условия заселения.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.

Похожие варианты рядом