Мини-коттедж студия №5
В номере: с/у с душем, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и мини-кухня.
Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.
На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (23.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.
В номере: с/у с душем, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и мини-кухня.
В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и оборудованная кухня.
В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина и фен.
В номере: с/у с ванной, кондиционер, телевизор, стир. машина, фен и оборудованная кухня.
Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.
Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.
дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
Из-за небольшого количества подтверждённых отзывов именно об объекте на улице 65 лет Победы сложно опираться на конкретные цитаты гостей. Зато точно известно, что «Лидер 2» — это формат самостоятельного проживания: апартаменты и коттедж с отдельной кухней, а не отель с рестораном и стойкой регистрации в привычном понимании.
Гости, которые выбирают подобные гостевые дома в Имеретинской бухте, обычно отмечают удобство отдельной кухни и стиральной машины в номере — это снимает бытовые вопросы в долгой поездке с детьми. Но такой формат предполагает и компромисс: питание не входит в проживание, поэтому продукты и готовку придётся брать на себя.
Ещё один типичный момент для небольших гостевых домов курорта — необходимость заранее созваниваться с администратором перед заездом и уточнять условия парковки. Тем, кто ценит гостиничный сервис без личных контактов с хозяевами, такой формат может показаться менее привычным, чем сетевой отель.
«Лидер 2» подойдёт тем, кто ищет автономное размещение возле пляжа без наценки за ресторанное питание и готов заранее уточнять организационные детали. Для гостей, которым важен гостиничный сервис с завтраком и стойкой регистрации в холле, стоит рассматривать другие форматы размещения на курорте.
Гостевой дом «Лидер 2» расположен в посёлке Сириус на улице 65 лет Победы, в Имеретинской низменности Сочи — всего 250–270 метров отделяют территорию от галечного городского пляжа. Комплекс работает круглогодично и предлагает четыре категории размещения: от апартаментов и мини-коттеджа-студии до отдельного восьмиместного коттеджа с собственной кухней и входом.
Адрес гостевого дома «Лидер 2» — Краснодарский край, посёлок городского типа Сириус, улица 65 лет Победы, дом 11, в Имеретинской низменности Сочи. До моря и пляжа отсюда всего 250–270 метров, пляж по характеристикам галечный и городской, то есть общедоступный, без выделенной зоны только для гостей дома.
Номерной фонд «Лидер 2» состоит из четырёх категорий: два вида апартаментов площадью 70 квадратных метров — двухкомнатные на первом этаже (номера 1 и 2) и трёхкомнатные на втором этаже (номера 3 и 4), восьмиместный коттедж около 150 квадратных метров и компактная мини-коттедж-студия №5 на 30 квадратных метров. В каждом варианте есть санузел с ванной или душем, кондиционер, телевизор, стиральная машина и фен, а апартаменты и студия дополнены собственной кухней.
Система питания на объекте — «без питания»: ресторана или столовой на территории нет. Вместо этого гостям доступна отдельная или мини-кухня с плитой, микроволновой печью, электрочайником и полным набором посуды, поэтому готовить нужно самостоятельно, а продукты закупать в магазинах Имеретинского курорта.
Во дворе гостевого дома работает мангальная зона с беседками для вечерних посиделок, а для гостей с автомобилем предусмотрено охраняемое парковочное место — условия его использования лучше уточнить при бронировании.
Детей принимают с любого возраста, при этом проживание ребёнка до 3 лет предоставляется бесплатно; отдельной игровой или анимационной инфраструктуры для детей объект не заявляет. Небольших домашних животных весом до 5 килограммов допускают по предварительной договорённости.
Добраться до «Лидер 2» из аэропорта Сочи (Адлер) можно за 12,2 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — за 9 километров; оба маршрута обычно занимают порядка 15–20 минут на автомобиле или такси.
Перед поездкой стоит подготовить стандартный пакет документов: паспорт или свидетельство о рождении для детей, ваучер и, по возможности, медицинский страховой полис. Для иностранных гостей дополнительно потребуется загранпаспорт с визой, а несовершеннолетним от 14 лет без сопровождения родителей — письменное согласие на самостоятельную поездку.
Гостевой дом принимает гостей круглый год, включая межсезонье и зиму, что подходит для тех, кто планирует поездку в Сириус вне пикового летнего периода — например, для посещения Олимпийского парка или короткого уикенда у моря.
По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.
Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на маршрутке №560 до остановки «Олимпийский проспект», затем 650 м до гостевого дома.Рекомендуем заказывать трансфер.
Поезд прибывает на станцию Имеретинский Курорт (Олимпийский Парк), расположенную на федеральной территории Сириус.
Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.
| Месяц | От, ₽/сутки | Обычно, ₽/сутки | Дней с ценами |
|---|---|---|---|
| Октябрь 2026 | от 2 800 ₽ | 2 800 ₽ | 9 |
| Ноябрь 2026 | от 2 800 ₽ | 2 800 ₽ | 30 |
Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.
Время заезда, документы и правила проживания.
Расчетный час — заезд15:00
Выезд12:00
Период работыкруглогодично
Особые условияПри заселении взимается депозит в размере 5000 руб.За 30 минут до времени прибытия необходимо позвонить на номер (пришлём после подтверждения брони), сообщить адрес, по которому заселяетесь, и фамилию.
Размещение с животнымидо 5 кг, по предварительно договоренности, за дополнительную плату
Бассейн на территории объекта не заявлен и не подтверждён, поэтому рассчитывать на плавание внутри гостевого дома не стоит. Уточните этот момент дополнительно, если бассейн важен для выбора жилья.
Да, детей принимают с любого возраста, а для малышей до 3 лет проживание предоставляется бесплатно. Отдельной детской инфраструктуры вроде игровой площадки объект не заявляет, поэтому досуг для ребёнка нужно продумать самостоятельно.
Всего четыре категории: двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты по 70 квадратных метров, восьмиместный коттедж около 150 квадратных метров и компактная мини-коттедж-студия №5 на 30 квадратных метров.
Питание по системе «шведский стол» или полупансион не организовано — действует формат без питания. Во всех номерах есть отдельная или мини-кухня с плитой, микроволновой печью и посудой для самостоятельного приготовления еды.
До моря и пляжа от территории всего 250–270 метров, то есть 3–5 минут пешком. Пляж галечный и городской, общедоступный, без закреплённой зоны только для гостей дома.
Объект находится на улице 65 лет Победы, 11, в посёлке Сириус. От аэропорта Адлер по прямой около 12,2 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — около 9 километров, обычно это 15–20 минут на автомобиле.
Да, на территории предусмотрено охраняемое парковочное место для автомобиля; условия его использования уточните при бронировании.
Обязательно позвоните администратору по номеру из ваучера перед прибытием и сообщите адрес и фамилию — это условие заселения по данным объекта. Также заранее уточните условия парковки и правила размещения с животными.
Небольших питомцев весом до 5 килограммов допускают по предварительной договорённости; крупных животных объект не принимает.
Да, объект принимает гостей круглый год, включая зимние месяцы и межсезонье, что удобно для поездок вне пикового летнего периода.
Взрослым нужен паспорт и, по возможности, медицинский страховой полис, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при самостоятельной поездке подростка — письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт с визой.
Подробных отзывов именно по этому адресу немного, поэтому перед поездкой стоит ориентироваться на подтверждённые условия проживания — состав номеров, отсутствие питания и правила заселения — и уточнять детали напрямую при бронировании.
Официальный сайт объекта отдельно не подтверждён, поэтому надёжнее бронировать через проверенные сервисы или туроператоров, уточнив у них актуальные условия заселения.
Категория 2*
Тип средства размещения Гостевой дом
Категорий номеров4
Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.