Гостевой дом «Мелисса»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025012453

📍 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Листопадная, д. 34 · Показать на карте

Цена от 1 672 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 1 672 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Неделя на двоих: от 11 704 ₽ — заезд 21 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • До пляжа: ≈22 мин пешком (1,6 км)
  • С детьми: до 5 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: пользование Wi-Fi
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 2 ноября, проверено 26.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 1 672 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 2 024 ₽ (−17 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 1 672 ₽ за сутки, номер на двоих
Бюджетный 2-местный 12 фото

Бюджетный 2-местный

Площадь: 12 м² 2 основных места Бюджетный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальный диван-кровать, с/у с душем, кондиционер, телевизор и мини-холодильник.

от 1 672 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт 2-местный 19 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 17 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная или две 1-спальные кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 2 112 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

Стандарт 3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: 2-спальная и 1-спальная кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 2 640 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Номер 2-комнатный 4-местный 7 фото

Номер 2-комнатный 4-местный

Площадь: 26 м² 4 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, диван-кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер, холодильник, чайник и фен.

от 3 080 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Мелисса»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Часть гостей описывает пребывание в «Мелиссе» как приятный бюджетный опыт: хвалят тихую улицу, скорую связь с хозяевами и удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды. В таких отзывах часто отмечают шаговую доступность до магазинов, Имеретинской набережной и Олимпийского парка, а также то, что номер после ремонта выглядит опрятно и оснащён всем необходимым для короткой поездки.

Есть и заметно более критичные впечатления: некоторые гости жалуются на маленькую площадь отдельных номеров, слабую звукоизоляцию, посторонние запахи в санузле и низкий напор воды. В части отзывов упоминается, что кондиционер не всегда справлялся с обогревом, а вещи предлагали оставить не в самом удобном месте — это говорит о том, что качество может заметно отличаться от номера к номеру.

Общий паттерн — расхождение оценок по конкретному номеру и сезону, а не по объекту в целом: одни и те же формулировки об удачном расположении соседствуют с претензиями к состоянию сантехники и звукоизоляции. Это типично для небольших гостевых домов, где обновление номеров может проводиться постепенно, а не одновременно во всём здании.

Гостям, которым принципиально важен стабильно высокий уровень отделки и тишина в номере, стоит запросить фото конкретной комнаты и уточнить её состояние перед оплатой. Тем, кто выбирает «Мелиссу» ради компактного бюджетного варианта рядом с морем и готов проверить детали лично, отзывы в основном обещают простое и практичное размещение.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают тихую улицу и спокойную атмосферу для отдыха от городского шума. ✓ Хвалят быструю связь с хозяевами и оперативное решение вопросов по заселению. ✓ Отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды в поездке. ✓ Некоторые гости пишут, что номер после ремонта выглядит опрятно и современно. ✓ Ценят шаговую доступность до магазинов и остановок общественного транспорта. ✓ Отмечают близость Олимпийского парка и Имеретинской набережной для прогулок. ✓ Пишут, что заселение проходит быстро и без лишних формальностей. ✓ Уровень Wi-Fi на территории в отзывах в целом называют достаточным для связи. ✓ Некоторые гости отмечают гибкое отношение хозяев к индивидуальным просьбам.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах упоминается небольшая площадь номеров, особенно в бюджетной категории. × Некоторые гости жалуются на слабую звукоизоляцию между комнатами и коридором. × Встречаются замечания про запах в санузле и недостаточный напор воды — лучше уточнить заранее. × В части отзывов отмечают, что кондиционер не всегда справлялся с обогревом в холодное время. × Качество обслуживания в отзывах описывают по-разному — многое может зависеть от конкретного номера. × Подтверждённых данных о бассейне и собственном пляже нет, это может разочаровать тех, кто их ищет. × Условия парковки и проживания с животными в источниках расходятся — стоит уточнить перед поездкой.
Расположение
8.4
Чистота номеров
7.0
Сервис и отзывчивость хозяев
7.6
Кухня и бытовые условия
7.8
Звукоизоляция
6.0
Соответствие фото и описанию
6.8
Wi-Fi и связь
8.0
Условия для семей с детьми
6.5

Описание

Гостевой дом «Мелисса» находится в Сириусе, на улице Листопадная, в Адлерском районе Сочи. Двухзвёздочный объект предлагает четыре категории номеров с кондиционером и телевизором, общую кухню для самостоятельного приготовления еды и бесплатный Wi-Fi на территории. До моря отсюда около 1,7 километра, а до аэропорта Адлер — 11,6 километра.

Адрес объекта — Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Листопадная, 34, в границах федеральной территории Сириус. По данным объекта, расстояние до аэропорта Адлер составляет 11,6 километра, а до железнодорожного вокзала Адлера — 10,1 километра. До моря — около 1,7 километра, до пляжа — примерно 1,6 километра, то есть это не первая береговая линия, а прогулка через прилегающие улицы. Рядом расположены Олимпийский парк и Имеретинская набережная, что удобно для тех, кто планирует пешие прогулки без машины.

В гостевом доме четыре категории номеров. «Бюджетный 2-местный» площадью 12 квадратных метров рассчитан на двух гостей и оснащён диван-кроватью, санузлом с душем, кондиционером, телевизором и мини-холодильником. «Стандарт 2-местный» (17 квадратных метров) и «Стандарт 3-местный» имеют похожий набор техники, а «2-комнатный 4-местный» номер площадью 26 квадратных метров подойдёт семье или компании — там отдельная спальная зона, чайник и фен в дополнение к стандартному оснащению.

Питание в стоимость проживания не входит: по данным объекта, формат размещения — без питания. Вместо ресторана гостям доступна общая кухня с необходимой техникой, где можно готовить самостоятельно — это распространённая особенность гостевых домов Сириуса и удобно для тех, кто хочет контролировать свой рацион или экономить время на поиск кафе. На территории также работает бесплатный Wi-Fi, так что для связи или заказа доставки достаточно смартфона.

Для семей с детьми действует правило: ребёнок в возрасте до 5 лет размещается бесплатно без предоставления отдельного спального места. При этом отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому если для отдыха важны детская площадка, бассейн для малышей или анимация, это лучше уточнить у администрации до заезда — сам факт бесплатного размещения ребёнка ещё не означает наличие такой инфраструктуры.

Для заселения взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта, медицинский полис рекомендуется иметь дополнительно. Несовершеннолетним от 14 лет требуется собственный паспорт, а также письменное согласие родителей, если ребёнок едет без сопровождения или с третьими лицами. Иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта, в том числе при безвизовом режиме.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для поездки не в высокий сезон — весной, зимой или в межсезонье, когда в Сириусе спокойнее и меньше туристов. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232025012453 с датой включения 7 октября 2025 года, что можно проверить на профильном государственном портале.

Наличие собственной парковки и точные условия проживания с животными зафиксированы неоднозначно — разные источники описывают это по-разному. Если оба момента важны для поездки, разумно уточнить их напрямую у администрации при бронировании, а не ориентироваться только на общие описания из разных карточек объекта.

Кому особенно подойдёт Мелисса

  • Подходит тем, кто ищет бюджетный вариант в Сириусе с собственной кухней для готовки, а не рестораном при отеле.
  • Хорош для пар и одиночных путешественников — компактный «Бюджетный 2-местный» номер на 12 квадратных метров закрывает базовые потребности.
  • Уместен для семьи или компании из четырёх человек: двухкомнатный номер на 26 квадратных метров даёт отдельную спальную зону.
  • Интересен тем, кто путешествует с ребёнком до 5 лет и не планирует платить за отдельное спальное место для малыша.
  • Годится для поездки не в разгар лета — объект работает круглогодично, а в межсезонье в Сириусе заметно спокойнее.
  • Актуален для гостей без машины, готовых дойти до моря около 1,6-1,7 километра пешком через соседние улицы.
  • Подойдёт тем, кто планирует прогулки по Олимпийскому парку и Имеретинской набережной без долгих переездов.
  • Может рассматриваться теми, кто ценит связь через Wi-Fi и не нуждается в ресторане или баре на территории.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации условия проживания с животными — информация расходится.
  • Запросите заранее, есть ли у гостевого дома собственная парковка или машину придётся оставлять на улице.
  • Сверьте условия отмены и изменения даты заезда напрямую при оформлении бронирования.
  • Проверьте актуальную категорию номера и её оснащение — площадь и набор техники отличаются даже внутри «Стандарта».
  • Спросите про наличие детской площадки или других удобств для малышей, если это важно, — подтверждённых данных о такой инфраструктуре нет.
  • Возьмите с собой оригиналы паспортов и, желательно, медицинские полисы — это упростит заселение всей семьи.
  • Уточните расписание работы общей кухни и что из посуды и техники там уже есть, чтобы не везти лишнее.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф Проживание
  • Тариф Для своих - Проживание
Важно знать: Дети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места.

За дополнительную плату

турист без места

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi на территории
вешалка диван раскладной зеркало прикроватная тумбочка столик журнальный шкаф кондиционер мини-холодильник комод кровать двуспальная прикроватные тумбочки стулья кровати односпальные /одна двуспальная к... пуфик
Интернет wi-fi на территории Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1700 мдо моря/пляжа
✈️11,6 км - Адлераэропорт
🚉10,1 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Пляжная инфраструктура1600 м
Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +17°C ветер 7 м/с
Вс ☁️ +20°C ветер 5 м/с
Пн ☁️ +19°C ветер 4 м/с
Вт 🌦️ +20°C ветер 1 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 5 м/с
Чт 🌦️ +15°C ветер 10 м/с
Пт 🌦️ +11°C ветер 4 м/с
🌡️+17°Cтемпература воздуха
💨7 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 672 ₽ 1 672 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 1 672 ₽ 1 672 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 024 ₽ 2 024 ₽ 31
Январь 2027 от 2 024 ₽ 2 024 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 024 ₽ 2 024 ₽ 28
Март 2027 от 2 024 ₽ 2 024 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 024 ₽ 2 024 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о бассейне на территории гостевого дома нет, поэтому если купание в бассейне принципиально важно, стоит уточнить актуальную информацию напрямую перед бронированием или рассмотреть другие варианты.

Да, ребёнка до 5 лет размещают бесплатно без отдельного спального места, но подтверждённой детской инфраструктуры вроде площадки или анимации на территории нет.

Доступны четыре категории: «Бюджетный 2-местный» на 12 квадратных метров, «Стандарт 2-местный» на 17 квадратных метров, «Стандарт 3-местный» и «2-комнатный 4-местный» на 26 квадратных метров с дополнительными удобствами.

По данным объекта, до моря около 1,7 километра, до пляжа — примерно 1,6 километра, это не первая линия, а прогулка через прилегающие улицы.

Нет, формат размещения — без питания, но гостям доступна общая кухня, где можно готовить самостоятельно в течение всего дня.

Расстояние от аэропорта Адлер составляет 11,6 километра, а от железнодорожного вокзала — 10,1 километра; подтверждённой информации об организованном трансфере от объекта нет, этот момент стоит уточнить заранее.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными нет — источники дают противоречивую информацию, поэтому этот вопрос лучше задать администрации напрямую при бронировании.

Данные о собственной парковке неоднозначны, поэтому если планируется поездка на машине, разумно уточнить возможность парковки заранее у администрации.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям от 14 лет — собственный паспорт и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения, иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект работает круглогодично, поэтому поездку можно планировать и в межсезонье, когда в Сириусе спокойнее и меньше туристов.

Отзывы расходятся: часть гостей хвалит тихую улицу, кухню и быструю связь с хозяевами, другая часть отмечает небольшую площадь номеров и слабую звукоизоляцию — многое зависит от конкретной комнаты.

Бронирование оформляется через выбранный сервис или напрямую у администрации, а условия изменения и отмены даты заезда стоит сверить в момент оформления, так как они могут отличаться по каналам продаж.

Нет, собственный пляж на первой линии не подтверждён — до моря нужно пройти около 1,6-1,7 километра по соседним улицам.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.

Похожие варианты рядом