Гостевой дом «Лиза»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого, д.33Б. · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
Стоимость уточняется
3-местный с балконом 4 фото

3-местный с балконом

Площадь: 30 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: Три 1-спальные или 2-спальная и 1-спальная кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и холодильник.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: Две 1-спальные или одна 2-спальная кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и холодильник.

Стоимость уточняется
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: Двуспальная кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер и холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный с двуспальной кроватью

3 основных места Стандарт

В номере: Двуспальная кровать и диван-кушетка, с/у с душем, телевизор, кондиционер и холодильник.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Лиза сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Основной повторяющийся плюс в отзывах о доме на этой улице Адлера — расположение: до моря и пляжа действительно можно дойти за считаные минуты, а вокруг много магазинов, кафе и остановок транспорта. Гости, ориентированные на самостоятельный бюджетный отдых, отмечают это как главный аргумент в пользу выбора именно этого адреса.

Номера описываются как простые и функциональные: телевизор, холодильник, кондиционер, душ и туалет есть в каждой комнате, но об изысканном ремонте или дизайне отзывы говорят редко. Встречаются замечания про изношенную мебель и отдельные бытовые неудобства — слабый сигнал Wi-Fi в части номеров, влага на холодильнике или проблемы с сантехникой, которые стоит уточнить при заселении.

Питание не входит в проживание, и часть гостей ориентируется именно на общую кухню — это удобно тем, кто предпочитает готовить сам, но требует привычки к самостоятельному быту, а не к формату «всё включено».

В целом объект описывают как рабочий вариант для короткого недорогого отдыха у моря, а не как место для тех, кто рассчитывает на развитую инфраструктуру, бассейн или анимацию на территории.

Сильные стороны ✓ Действительно близкое расположение к морю и пляжу «Чайка» — в пределах нескольких минут пешком. ✓ Тихая улица без интенсивного транзитного движения. ✓ Наличие общей кухни для самостоятельного приготовления еды. ✓ Бесплатный Wi-Fi на территории для базовых нужд. ✓ Балконы в части номеров для отдыха на свежем воздухе. ✓ Возможность бесплатного проживания ребёнка до пяти лет без отдельного места. ✓ Рядом магазины, рынок и остановки общественного транспорта. ✓ Открытая парковка для гостей с автомобилем. ✓ Прокат велосипедов на территории для коротких прогулок. ✓ Багажная комната, удобная при раннем заезде или позднем выезде из региона.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах упоминаются насекомые и проблемы с сантехникой — лучше уточнить состояние номера при заселении. × Мебель и обстановка в номерах простые, без выраженного ремонта премиального уровня. × Wi-Fi в части номеров может работать нестабильно, особенно в высокий сезон. × Питание не включено, что требует дополнительной организации бюджета на еду. × Парковка открытая и неохраняемая, что может не подойти при долгом отсутствии на территории. × Подтверждённой детской площадки, бассейна или анимации нет — с маленькими детьми развлечения нужно искать за пределами дома. × Сезонный режим работы может ограничивать бронирование в зимние месяцы. × Единого ресторана на территории нет, вечернее питание нужно искать в округе.
Расположение
8.6
Чистота
6.7
Состояние номеров
6.3
Персонал
7.1
Питание и кухня
6.0
Пляж и близость к морю
7.8
Инфраструктура территории
5.6
Соотношение условий и ожиданий
6.9

Для кого подходит этот отель

Лиза (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Активный отдых / спорт. Основание: 4 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, море/пляж: 400 м, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Лиза: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 400 м; номера до 3 гостей, категорий: 4

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Лиза: спокойный курортный формат, море/пляж: 400 м

🧳

Соло-путешествия

△ Лиза: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Лиза: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ Лиза: номера до 3 гостей, категорий: 4

🐕

С домашними животными

× Лиза: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Лиза: море/пляж: 400 м

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Лиза: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Лиза: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Лиза: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Лиза: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Лиза» расположен в Адлерском районе Сочи, на тихой улице Богдана Хмельницкого, в четырёхстах метрах от пляжа «Чайка». Здесь четыре категории номеров с кондиционером, холодильником и телевизором, общая кухня для самостоятельного приготовления еды и бесплатный Wi-Fi; питание в стоимость проживания не входит, а сам объект работает сезонно.

Точный адрес — Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Богдана Хмельницкого, дом 33Б. По структурированным данным объекта, до моря и городского пляжа «Чайка» — около 400 метров, до центра Адлера — 800 метров, до международного аэропорта Сочи и до железнодорожного вокзала — ориентировочно по 2 километра в каждую сторону; в текстовом описании встречается и цифра 3 километра до аэропорта, поэтому точное расстояние лучше сверить перед поездкой.

Номерной фонд включает четыре категории. «2-местный» и «2-местный с балконом» занимают по 15 квадратных метров и рассчитаны на двоих — с одной двуспальной или двумя раздельными кроватями. «3-местный с балконом» площадью 30 квадратных метров вмещает три кровати, а «3-местный с двуспальной кроватью» дополнен диван-кушеткой. В каждом номере — душ и туалет, телевизор, кондиционер и холодильник.

Питание организовано по системе «без питания»: завтраки и ужины не включены в проживание. Для самостоятельного приготовления еды на территории работает общая кухня, гостям доступна стиральная машина, а также прокат утюга с гладильной доской — это удобно при долгом проживании без внешних прачечных и кафе с полным пансионом.

Собственного пляжа у гостевого дома нет, но рядом расположен городской песчано-галечный пляж с оборудованной зоной: раздевалки, душевые, туалет, кафе и бар. Прокат зонтов, лежаков, навесов и шезлонгов на пляже платный и не входит в стоимость номера.

На территории есть открытая неохраняемая парковка, багажная комната для хранения вещей до заселения или после выезда, а также прокат велосипедов для прогулок по Адлеру. Отдельного ресторана при доме нет — питание организовано только через общую кухню и заведения в округе. Возможность проживания с животными в открытых данных не указана, этот пункт стоит уточнить у администрации при бронировании.

Для семей с детьми действует правило: ребёнок до пяти лет включительно проживает бесплатно без предоставления отдельного места. По данным объекта, доступен прокат детской кроватки, стульчика для кормления и коляски, но подтверждения детской площадки, бассейна или анимационных программ нет — присмотр за ребёнком в этом случае полностью на родителях.

Для заселения взрослому потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт; страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта. Работает гостевой дом сезонно, поэтому в межсезонье стоит заранее уточнить, принимает ли он гостей в нужные даты.

Для каких сценариев отдыха подходит Лиза

  • Подходит для бюджетного отдыха у моря, когда важнее близость к пляжу «Чайка», чем набор сервисов уровня крупного отеля.
  • Хорош для тех, кто готовит сам: на территории есть общая кухня, а рядом продуктовые магазины и рынок Адлера.
  • Удобен для коротких поездок с ребёнком до пяти лет, который по правилам объекта живёт бесплатно без отдельного места.
  • Подойдёт путешественникам без автомобиля — рядом остановки транспорта, а до аэропорта и вокзала около двух-трёх километров.
  • Вариант для активных гостей: на территории доступен прокат велосипедов для прогулок по городу.
  • Годится тем, кому важнее Wi-Fi и стиральная машина, а не рестораны и развлекательная программа на территории.
  • Подходит парам и небольшим компаниям, выбирающим номер с балконом для утреннего отдыха на свежем воздухе.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните точные даты сезонной работы гостевого дома — в межсезонье и зимой размещение может быть недоступно.
  • Спросите заранее про условия проживания с животными: в открытых источниках этот пункт не указан.
  • Проверьте состав документов для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также письменное согласие при поездке без родителей.
  • Запросите фото конкретного номера перед оплатой: категории заметно отличаются по площади — от 15 до 30 квадратных метров.
  • Сверьте условия отмены брони непосредственно у администрации или у сервиса бронирования — на официальных страницах они не опубликованы.
  • Учтите, что питание не включено: заранее продумайте бюджет на кухню, кафе или столовые в округе.
  • Уточните при заселении состояние сантехники и кондиционера в номере, если бронируете только по фотографиям из объявления.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары общая кухня Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска детские коляски детские кроватки детские стульчики в зале питания кроватка-манеж Оборудованный бар душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки Прокат спортинвентаря велосипеды
Оборудованный бар душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги
Прокат детские коляски детские кроватки детские стульчики в зале питания кроватка-манеж
кровати односпальные кровати односпальные /одна двуспальная к... тумба шкаф кондиционер телевизор холодильник с душем туалетные принадлежности Wi-Fi бесплатно смена полотенец кровать двуспальная столик журнальный
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска Багажная комната/камера хранения Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары общая кухня
Прокат спортинвентаря велосипеды песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️400 мдо моря/пляжа
✈️2 км - Адлераэропорт
🚉2 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура400 м
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 700 ₽ от 6 100 ₽ от 7 200 ₽ Раннее
Июнь от 4 700 ₽ от 7 700 ₽ от 9 100 ₽ Оптимально
Июль от 6 600 ₽ от 10 900 ₽ от 12 900 ₽ Пик сезона
Август от 6 400 ₽ от 10 500 ₽ от 12 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 900 ₽ от 8 100 ₽ от 9 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 400 ₽ от 5 700 ₽ от 6 700 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 5-ти включительно лет принимаются бесплатно без предоставления места.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Адрес — город Сочи, Адлерский район, улица Богдана Хмельницкого, дом 33Б, в 800 метрах от центра Адлера. Аэропорт и железнодорожный вокзал расположены на расстоянии ориентировочно 2-3 километра, добраться можно на такси или общественном транспорте.

По данным объекта, до моря и городского пляжа «Чайка» около 400 метров пешком. Своего пляжа у гостевого дома нет, но рядом есть оборудованная зона с душевыми, кабинками и кафе.

Наличие бассейна не подтверждено, поэтому уточняйте этот момент напрямую перед бронированием. В открытых данных об объекте информации о бассейне нет.

Да, дети до пяти лет включительно проживают бесплатно без предоставления отдельного места. Доступен прокат детской кроватки, стульчика для кормления и коляски, но подтверждения игровой площадки или анимации для детей нет.

Проживание оформляется без питания: завтраки и ужины не включены. На территории работает общая кухня для самостоятельного приготовления еды.

Доступны четыре категории: «2-местный» и «2-местный с балконом» площадью по 15 квадратных метров, «3-местный с балконом» на 30 квадратных метров и «3-местный с двуспальной кроватью» с диван-кушеткой. Во всех номерах есть душ, туалет, телевизор, кондиционер и холодильник.

Да, на территории организована открытая неохраняемая парковка. Она бесплатна для гостей, но без охраны, поэтому ценные вещи из автомобиля лучше не оставлять.

Условия проживания с животными в открытых данных не указаны. Этот вопрос стоит уточнить непосредственно у администрации перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт. Страховой медицинский полис рекомендован, а иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Объект работает сезонно, поэтому размещение в зимние месяцы может быть недоступно. Перед поездкой в межсезонье уточните актуальные даты работы у администрации или сервиса бронирования.

Гости чаще всего отмечают удобное расположение рядом с морем и тихую улицу, а из компромиссов упоминают простую обстановку номеров и отдельные бытовые неполадки. Питание и развитая инфраструктура на территории не заявлены, что стоит учитывать при выборе.

Бронирование обычно оформляется через туроператора или сервис размещения, работающий с этим объектом; отдельного официального сайта гостевого дома с прямым подтверждением не найдено. Перед оплатой уточните способ подтверждения брони и условия отмены напрямую у администрации.

Точные условия отмены на открытых страницах объекта не опубликованы, поэтому их нужно уточнять при бронировании. Рекомендуем сверить правила отмены и переноса даты непосредственно у площадки, где оформляется проживание.

Похожие отели рядом