Гостевой дом «Мелисса»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025012453

📍 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Листопадная, д. 34 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 400 ₽ за сутки
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
от 3 400 ₽ за сутки
Бюджетный 2-местный 4 фото

Бюджетный 2-местный

Площадь: 12 м² 2 основных места Бюджетный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальный диван-кровать, с/у с душем, кондиционер, телевизор и мини-холодильник.

от 3 400 ₽ за сутки
Номер 2-комнатный 4-местный 4 фото

Номер 2-комнатный 4-местный

Площадь: 26 м² 4 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, диван-кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер, холодильник, чайник и фен.

от 6 900 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный 4 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 17 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная или две 1-спальные кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 4 200 ₽ за сутки
Фото номера

Стандарт 3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: 2-спальная и 1-спальная кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 5 400 ₽ за сутки

Анализ отзывов Мелисса сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Часть гостей описывает пребывание в «Мелиссе» как приятный бюджетный опыт: хвалят тихую улицу, скорую связь с хозяевами и удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды. В таких отзывах часто отмечают шаговую доступность до магазинов, Имеретинской набережной и Олимпийского парка, а также то, что номер после ремонта выглядит опрятно и оснащён всем необходимым для короткой поездки.

Есть и заметно более критичные впечатления: некоторые гости жалуются на маленькую площадь отдельных номеров, слабую звукоизоляцию, посторонние запахи в санузле и низкий напор воды. В части отзывов упоминается, что кондиционер не всегда справлялся с обогревом, а вещи предлагали оставить не в самом удобном месте — это говорит о том, что качество может заметно отличаться от номера к номеру.

Общий паттерн — расхождение оценок по конкретному номеру и сезону, а не по объекту в целом: одни и те же формулировки об удачном расположении соседствуют с претензиями к состоянию сантехники и звукоизоляции. Это типично для небольших гостевых домов, где обновление номеров может проводиться постепенно, а не одновременно во всём здании.

Гостям, которым принципиально важен стабильно высокий уровень отделки и тишина в номере, стоит запросить фото конкретной комнаты и уточнить её состояние перед оплатой. Тем, кто выбирает «Мелиссу» ради компактного бюджетного варианта рядом с морем и готов проверить детали лично, отзывы в основном обещают простое и практичное размещение.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают тихую улицу и спокойную атмосферу для отдыха от городского шума. ✓ Хвалят быструю связь с хозяевами и оперативное решение вопросов по заселению. ✓ Отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды в поездке. ✓ Некоторые гости пишут, что номер после ремонта выглядит опрятно и современно. ✓ Ценят шаговую доступность до магазинов и остановок общественного транспорта. ✓ Отмечают близость Олимпийского парка и Имеретинской набережной для прогулок. ✓ Пишут, что заселение проходит быстро и без лишних формальностей. ✓ Уровень Wi-Fi на территории в отзывах в целом называют достаточным для связи. ✓ Некоторые гости отмечают гибкое отношение хозяев к индивидуальным просьбам.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах упоминается небольшая площадь номеров, особенно в бюджетной категории. × Некоторые гости жалуются на слабую звукоизоляцию между комнатами и коридором. × Встречаются замечания про запах в санузле и недостаточный напор воды — лучше уточнить заранее. × В части отзывов отмечают, что кондиционер не всегда справлялся с обогревом в холодное время. × Качество обслуживания в отзывах описывают по-разному — многое может зависеть от конкретного номера. × Подтверждённых данных о бассейне и собственном пляже нет, это может разочаровать тех, кто их ищет. × Условия парковки и проживания с животными в источниках расходятся — стоит уточнить перед поездкой.
Расположение
8.4
Чистота номеров
7.0
Сервис и отзывчивость хозяев
7.6
Кухня и бытовые условия
7.8
Звукоизоляция
6.0
Соответствие фото и описанию
6.8
Wi-Fi и связь
8.0
Условия для семей с детьми
6.5

Для кого подходит этот отель

Мелисса (Гостевой дом, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 4 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 1700.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Мелисса: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1700; номера до 4 гостей, категорий: 4

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Мелисса: спокойный курортный формат, море/пляж: 1700

🧳

Соло-путешествия

△ Мелисса: можно рассмотреть одному, от 3 400 ₽

💼

Деловые поездки

△ Мелисса: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Мелисса: номера до 4 гостей, категорий: 4

🐕

С домашними животными

× Мелисса: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Мелисса: море/пляж: 1700

🚴

Активный отдых / спорт

△ Мелисса: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Мелисса: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Мелисса: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 400 ₽

Маломобильным гостям

× Мелисса: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Мелисса» находится в Сириусе, на улице Листопадная, в Адлерском районе Сочи. Двухзвёздочный объект предлагает четыре категории номеров с кондиционером и телевизором, общую кухню для самостоятельного приготовления еды и бесплатный Wi-Fi на территории. До моря отсюда около 1,7 километра, а до аэропорта Адлер — 11,6 километра.

Адрес объекта — Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Листопадная, 34, в границах федеральной территории Сириус. По данным объекта, расстояние до аэропорта Адлер составляет 11,6 километра, а до железнодорожного вокзала Адлера — 10,1 километра. До моря — около 1,7 километра, до пляжа — примерно 1,6 километра, то есть это не первая береговая линия, а прогулка через прилегающие улицы. Рядом расположены Олимпийский парк и Имеретинская набережная, что удобно для тех, кто планирует пешие прогулки без машины.

В гостевом доме четыре категории номеров. «Бюджетный 2-местный» площадью 12 квадратных метров рассчитан на двух гостей и оснащён диван-кроватью, санузлом с душем, кондиционером, телевизором и мини-холодильником. «Стандарт 2-местный» (17 квадратных метров) и «Стандарт 3-местный» имеют похожий набор техники, а «2-комнатный 4-местный» номер площадью 26 квадратных метров подойдёт семье или компании — там отдельная спальная зона, чайник и фен в дополнение к стандартному оснащению.

Питание в стоимость проживания не входит: по данным объекта, формат размещения — без питания. Вместо ресторана гостям доступна общая кухня с необходимой техникой, где можно готовить самостоятельно — это распространённая особенность гостевых домов Сириуса и удобно для тех, кто хочет контролировать свой рацион или экономить время на поиск кафе. На территории также работает бесплатный Wi-Fi, так что для связи или заказа доставки достаточно смартфона.

Для семей с детьми действует правило: ребёнок в возрасте до 5 лет размещается бесплатно без предоставления отдельного спального места. При этом отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому если для отдыха важны детская площадка, бассейн для малышей или анимация, это лучше уточнить у администрации до заезда — сам факт бесплатного размещения ребёнка ещё не означает наличие такой инфраструктуры.

Для заселения взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта, медицинский полис рекомендуется иметь дополнительно. Несовершеннолетним от 14 лет требуется собственный паспорт, а также письменное согласие родителей, если ребёнок едет без сопровождения или с третьими лицами. Иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта, в том числе при безвизовом режиме.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для поездки не в высокий сезон — весной, зимой или в межсезонье, когда в Сириусе спокойнее и меньше туристов. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232025012453 с датой включения 7 октября 2025 года, что можно проверить на профильном государственном портале.

Наличие собственной парковки и точные условия проживания с животными в открытых данных объекта зафиксированы неоднозначно — разные источники описывают это по-разному. Если оба момента важны для поездки, разумно уточнить их напрямую у администрации при бронировании, а не ориентироваться только на общие описания из разных карточек объекта.

Кому особенно подойдёт Мелисса

  • Подходит тем, кто ищет бюджетный вариант в Сириусе с собственной кухней для готовки, а не рестораном при отеле.
  • Хорош для пар и одиночных путешественников — компактный «Бюджетный 2-местный» номер на 12 квадратных метров закрывает базовые потребности.
  • Уместен для семьи или компании из четырёх человек: двухкомнатный номер на 26 квадратных метров даёт отдельную спальную зону.
  • Интересен тем, кто путешествует с ребёнком до 5 лет и не планирует платить за отдельное спальное место для малыша.
  • Годится для поездки не в разгар лета — объект работает круглогодично, а в межсезонье в Сириусе заметно спокойнее.
  • Актуален для гостей без машины, готовых дойти до моря около 1,6-1,7 километра пешком через соседние улицы.
  • Подойдёт тем, кто планирует прогулки по Олимпийскому парку и Имеретинской набережной без долгих переездов.
  • Может рассматриваться теми, кто ценит связь через Wi-Fi и не нуждается в ресторане или баре на территории.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации условия проживания с животными — в открытых источниках информация расходится.
  • Запросите заранее, есть ли у гостевого дома собственная парковка или машину придётся оставлять на улице.
  • Сверьте условия отмены и изменения даты заезда напрямую при оформлении бронирования.
  • Проверьте актуальную категорию номера и её оснащение — площадь и набор техники отличаются даже внутри «Стандарта».
  • Спросите про наличие детской площадки или других удобств для малышей, если это важно, — подтверждённых данных о такой инфраструктуре нет.
  • Возьмите с собой оригиналы паспортов и, желательно, медицинские полисы — это упростит заселение всей семьи.
  • Уточните расписание работы общей кухни и что из посуды и техники там уже есть, чтобы не везти лишнее.

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi на территории
вешалка диван раскладной зеркало прикроватная тумбочка столик журнальный шкаф кондиционер мини-холодильник комод кровать двуспальная прикроватные тумбочки стулья кровати односпальные /одна двуспальная к... пуфик
Интернет wi-fi на территории Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1700до моря/пляжа
✈️11,6 км - Адлераэропорт
🚉10,1 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1600
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 600 ₽ от 4 200 ₽ от 5 000 ₽ Раннее
Июнь от 3 200 ₽ от 5 300 ₽ от 6 300 ₽ Оптимально
Июль от 4 600 ₽ от 7 600 ₽ от 9 000 ₽ Пик сезона
Август от 4 400 ₽ от 7 300 ₽ от 8 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 400 ₽ от 3 900 ₽ от 4 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о бассейне на территории гостевого дома нет, поэтому если купание в бассейне принципиально важно, стоит уточнить актуальную информацию напрямую перед бронированием или рассмотреть другие варианты.

Да, ребёнка до 5 лет размещают бесплатно без отдельного спального места, но подтверждённой детской инфраструктуры вроде площадки или анимации на территории нет.

Доступны четыре категории: «Бюджетный 2-местный» на 12 квадратных метров, «Стандарт 2-местный» на 17 квадратных метров, «Стандарт 3-местный» и «2-комнатный 4-местный» на 26 квадратных метров с дополнительными удобствами.

По данным объекта, до моря около 1,7 километра, до пляжа — примерно 1,6 километра, это не первая линия, а прогулка через прилегающие улицы.

Нет, формат размещения — без питания, но гостям доступна общая кухня, где можно готовить самостоятельно в течение всего дня.

Расстояние от аэропорта Адлер составляет 11,6 километра, а от железнодорожного вокзала — 10,1 километра; подтверждённой информации об организованном трансфере от объекта нет, этот момент стоит уточнить заранее.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными нет — источники дают противоречивую информацию, поэтому этот вопрос лучше задать администрации напрямую при бронировании.

Данные о собственной парковке неоднозначны, поэтому если планируется поездка на машине, разумно уточнить возможность парковки заранее у администрации.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям от 14 лет — собственный паспорт и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения, иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект работает круглогодично, поэтому поездку можно планировать и в межсезонье, когда в Сириусе спокойнее и меньше туристов.

Отзывы расходятся: часть гостей хвалит тихую улицу, кухню и быструю связь с хозяевами, другая часть отмечает небольшую площадь номеров и слабую звукоизоляцию — многое зависит от конкретной комнаты.

Бронирование оформляется через выбранный сервис или напрямую у администрации, а условия изменения и отмены даты заезда стоит сверить в момент оформления, так как они могут отличаться по каналам продаж.

Нет, собственный пляж на первой линии не подтверждён — до моря нужно пройти около 1,6-1,7 километра по соседним улицам.

Похожие отели рядом