Гостевой дом «О, Тепло»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Краснодарский край, городской округ Сочи, село Эстосадок, Берёзовая улица, 130 · Показать на карте

Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 400 ₽ за сутки
Категорий номеров12
Заезд / выезд15:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

12 категорий
от 4 400 ₽ за сутки
3-местные на мансарде 4 фото

3-местные на мансарде

Площадь: 32 м² 2 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, вешалка, зеркало, кондиционер, телевизор, мини холодильник, чайник, набор посуды и с/у с душем.

от 5 060 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 25 м² 4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, вешалка, зеркало, кондиционер, телевизор, мини холодильник, чайник, набор посуды и с/у с душем.

от 5 940 ₽ за сутки
Семейный 4 фото

Семейный

Площадь: 52 м² 4 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, раскладной диван, прикроватные тумбочки, шкаф, вешалка, зеркало, кондиционер, телевизор, мини холодильник, чайник, набор посуды и с/у с душем.

от 5 500 ₽ за сутки
Стандарт 4 фото

Стандарт

Площадь: 30 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 1-спальная кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, вешалка, зеркало, кондиционер, телевизор, мини холодильник, чайник, набор посуды и с/у с душем.

от 5 280 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: прикроватные тумбочки, шкаф, вешалка, зеркало, кондиционер, телевизор, мини холодильник, чайник, набор посуды и с/у с душем.

от 4 400 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный Полулюкс с видом на горы

2 основных места 2 дополнительных места Полулюкс

В номере: кровать, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

5-местный Люкс семейный

5 основных мест Люкс

В номере: двуспальная + 2 односпальные кровати, диван - основное место, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный Стандарт с двуспальной кроватью

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: кровать, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный Стандарт с видом на горы

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: кровать, диван - основное место, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный Стандарт с видом на горы

4 основных места Стандарт

В номере: кровати, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

5-местный Стандарт

5 основных мест Стандарт

В номере: двуспальная + односпальные кровати, 2 кресла-кровати - основные места, санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

6-местный Шале 2х-этажный

6 основных мест Шале

кровати, гостиная, камин, кухонный гарнитур.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов О, Тепло сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о размещении в Эсто-Садке гости чаще всего отмечают удобное расположение рядом с подъёмниками и вокзалом Роза Хутор, а также вид на горы из окон верхних этажей. Часть впечатлений касается общей атмосферы гостевого дома — камина в лобби и настольных игр, которые создают неформальную обстановку после катания.

Отдельно выделяют банный комплекс: русскую баню и подогреваемый бассейн, которые становятся главным поводом остаться на территории вечером, а не искать спа-услуги в другом отеле Красной Поляны. При этом часть гостей уточняет, что банные процедуры оплачиваются отдельно от проживания, поэтому расходы на вечер лучше планировать заранее.

Про питание отзывы неоднозначны: поскольку система «без питания» стандартна для объекта, гости, которые заранее не разобрались с этим условием, иногда сталкиваются с необходимостью искать завтрак в соседних кафе. Те, кто планировал самостоятельное питание, отмечают, что мини-холодильник, чайник и набор посуды в номере закрывают этот вопрос без проблем.

Из компромиссов путешественники называют открытую неохраняемую парковку и отсутствие балкона в части бюджетных категорий — это стоит учитывать тем, кто ценит вид из окна выше площади номера. В целом гостевой дом чаще выбирают активные путешественники, ориентированные на горные лыжи, а не на длительный пляжный отдых у моря.

Сильные стороны ✓ Близкое соседство с горнолыжными подъёмниками и возможность взять инвентарь напрокат без поездки в центр посёлка. ✓ Крытый подогреваемый бассейн и русская баня на территории для восстановления после катания. ✓ Виды на хребет Аибга из окон и с балконов части номеров. ✓ Широкий выбор категорий — от компактных двухместных до пятиместных семейных вариантов и двухэтажного шале. ✓ В каждом номере есть мини-холодильник, чайник и набор посуды для самостоятельного питания. ✓ Камин и настольные игры в лобби создают неформальную атмосферу для общения после активного дня. ✓ Круглогодичная работа объекта позволяет планировать не только зимний, но и летний отдых в горах. ✓ Рядом расположены продуктовые магазины и ресторан для повседневных нужд без машины. ✓ Возможность разместиться с животными за дополнительную плату.
На что обратить внимание × Банные и некоторые дополнительные процедуры могут оплачиваться отдельно от проживания — уточняйте состав услуг заранее. × Парковка открытая и неохраняемая, что может быть неудобно тем, кто ищет закрытый паркинг. × Питание не включено в размещение, поэтому расходы на еду стоит планировать отдельно. × Часть категорий номеров описана без точной площади, поэтому метраж лучше запросить дополнительно. × Детской инфраструктуры вроде игровых комнат не заявлено, для поездки с малышами это нужно продумать отдельно. × В части бюджетных номеров, по отзывам о похожих объектах в посёлке, балкона может не быть — уточняйте у конкретной категории. × Расстояние до подъёмников в разных источниках указано по-разному, поэтому маршрут лучше проверить перед поездкой.
Расположение у подъёмников
8.8
Банный комплекс и бассейн
8.3
Номера и оснащение
7.6
Питание
6.4
Персонал и сервис
7.9
Парковка
6.8
Подходит для горнолыжного отдыха
8.5
Атмосфера и территория
7.7

Для кого подходит этот отель

О, Тепло (Гостевой дом, Эсто-Садок село) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 12 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ О, Тепло: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 6 гостей, категорий: 12

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ О, Тепло: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ О, Тепло: можно рассмотреть одному, от 4 400 ₽

💼

Деловые поездки

△ О, Тепло: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ О, Тепло: номера до 6 гостей, категорий: 12

🐕

С домашними животными

× О, Тепло: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ О, Тепло: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ О, Тепло: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ О, Тепло: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ О, Тепло: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 400 ₽

Маломобильным гостям

× О, Тепло: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «О, Тепло» находится в селе Эсто-Садок городского округа Сочи, на Берёзовой улице, у подножия хребта Аибга и рядом с рекой Мзымта. Комнаты занимают четырёхэтажный корпус, а из окон и с балконов части номеров открывается вид на горы. Это практичный вариант для тех, кто планирует горнолыжный отдых на Красной Поляне и хочет жить недалеко от подъёмников.

Ближайший горнолыжный подъёмник «Альпика-сервис», по данным объекта, расположен в 700 метрах от гостевого дома, а до железнодорожной станции Роза Хутор — около 1,5 километра. Расстояние до аэропорта Адлер составляет порядка 38 километров, а до центра Эсто-Садка — около 3 километров. В шаговой доступности работают продуктовые магазины и ресторан, поэтому докупить продукты или поужинать можно без поездки на машине.

Номерной фонд включает 12 категорий — от компактных двухместных номеров площадью около 30 квадратных метров до пятиместного семейного люкса и двухэтажного шале на шесть гостей. В большинстве номеров есть двуспальная и одна или несколько односпальных кроватей либо диван, шкаф, кондиционер, телевизор, мини-холодильник, электрочайник, набор посуды и санузел с душем. Часть категорий с видом на горы описана в карточке без точной площади, это стоит уточнить при выборе.

В распоряжении гостей банный комплекс с русской баней и крытым подогреваемым бассейном размером 10 на 5 метров с пресной водой. Комплекс расположен в общем корпусе и подходит для восстановления после катания на лыжах или сноуборде. Также можно взять напрокат горнолыжный инвентарь, не тратя время на поиск прокатных пунктов в другой части посёлка.

Питание по системе «без питания» не входит в размещение, поэтому завтрак, обед и ужин гости организуют самостоятельно. Рядом с гостевым домом работают продуктовые магазины и ресторан, а на территории Эсто-Садка есть кафе разного уровня — этого достаточно для повседневного питания без выезда в Красную Поляну.

На территории есть открытая неохраняемая парковка, багажная комната для хранения вещей до заселения или после выезда, прачечная, парикмахерская и массажный кабинет. Стойка регистрации организует утреннее пробуждение по телефону — удобно тем, кто планирует раннее катание.

Размещение детей до 6 лет без предоставления отдельного места — бесплатно, а дети старшего возраста размещаются на дополнительных местах в номерах с семейной планировкой, например в категории «Семейный». Специализированной детской инфраструктуры — игровых комнат или анимации — в описании объекта не заявлено, поэтому для поездки с малышами детали лучше уточнить заранее. Проживание с животными возможно на платной основе.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому подходит и для зимнего горнолыжного отдыха, и для летних прогулок по хребту Аибга. При заселении взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Компании лыжников и сноубордистов, которым важно быстро добраться до подъёмника «Альпика-сервис» и оставить инвентарь недалеко от номера.
  • Семьи с детьми школьного возраста, которым подойдут категории «Семейный» или «5-местный Люкс семейный» с диваном и дополнительными спальными местами.
  • Пары и небольшие компании, которые хотят после катания расслабиться в русской бане или крытом подогреваемом бассейне без выезда за пределы гостевого дома.
  • Гости с автомобилем, готовые парковаться на открытой неохраняемой площадке, а не в закрытом паркинге.
  • Путешественники с животными — размещение с питомцами возможно за отдельную плату, это стоит уточнить заранее.
  • Те, кто предпочитает готовить самостоятельно: во всех номерах есть мини-холодильник, чайник и набор посуды, а рядом работают продуктовые магазины.
  • Гости, планирующие отдых в межсезонье: объект работает круглогодично, а не только в период горнолыжного сезона.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните точное расстояние до нужного вам подъёмника — в разных источниках фигурируют цифры от 700 метров до полутора километров, вероятно, речь о разных склонах.
  • Спросите при бронировании, входит ли посещение бассейна и банного комплекса в стоимость проживания или оплачивается отдельно.
  • Проверьте состав удобств конкретной категории номера — часть вариантов с видом на горы описана в карточке без точной площади.
  • Сверьте условия проживания с животными и уточните, распространяется ли платное размещение питомца на все категории номеров.
  • Запросите заранее список документов, если в группе есть иностранные граждане — потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.
  • Уточните правила отмены и изменения бронирования непосредственно у выбранного канала бронирования перед оплатой.
  • Если едете с ребёнком до шести лет, подтвердите условия бесплатного размещения без предоставления отдельного места.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны крытый - 10м * 5м вода пресная Массажный кабинет Парикмахерская Парковка открытая неохраняемая Прачечная На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Открытые площадки горнолыжный склон горнолыжный центр
Бассейны
зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки столик журнальный шкаф кондиционер телевизор ЖК вешалка диван раскладной мини-холодильник кровать односпальная стол телевизор
На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Багажная комната/камера хранения Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны крытый - 10м * 5м вода пресная Массажный кабинет Парикмахерская Парковка открытая неохраняемая Прачечная
Открытые площадки горнолыжный склон горнолыжный центр Бани и сауны банный комплекс баня русская Массажный кабинет

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️38 км - Адлераэропорт
🚉1,5 км - Роза Хуторж/д вокзал
📍Эсто-Садок селогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 300 ₽ от 5 400 ₽ от 6 400 ₽ Раннее
Июнь от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 200 ₽ Оптимально
Июль от 5 900 ₽ от 9 800 ₽ от 11 600 ₽ Пик сезона
Август от 5 700 ₽ от 9 400 ₽ от 11 200 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 400 ₽ от 7 300 ₽ от 8 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 100 ₽ от 5 100 ₽ от 6 000 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает крытый подогреваемый бассейн размером 10 на 5 метров с пресной водой, а также русская баня в банном комплексе.

Да, размещение возможно с детьми: до 6 лет проживание бесплатное без предоставления отдельного места, а для семей есть категории «Семейный» и пятиместный семейный люкс. Отдельной детской инфраструктуры вроде игровой комнаты в описании объекта не заявлено.

Номерной фонд включает 12 категорий — от компактных двухместных и трёхместных мансардных номеров до семейных апартаментов на пять человек и двухэтажного шале на шесть гостей. Большинство номеров оснащены кондиционером, телевизором, мини-холодильником, чайником и санузлом с душем.

Объект расположен на Берёзовой улице в селе Эсто-Садок; железнодорожная станция Роза Хутор находится примерно в 1,5 километрах, а аэропорт Адлер — на расстоянии около 38 километров. До ближайшего горнолыжного подъёмника, по данным объекта, можно дойти пешком за несколько минут.

Да, для гостей предусмотрена открытая неохраняемая парковка на территории объекта.

Проживание организовано по системе «без питания», то есть завтрак, обед и ужин не включены в размещение. Рядом работают продуктовые магазины и ресторан, где можно организовать питание самостоятельно.

Гостевой дом находится в горной местности Красной Поляны, а не на побережье, поэтому пляжного отдыха у моря здесь не предполагается. Точное расстояние до морского побережья в описании объекта не указано.

Да, размещение с домашними животными возможно, но услуга платная — условия лучше уточнить при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старшим — паспорт и при необходимости письменное согласие родителей. Иностранным гражданам дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект работает круглогодично, поэтому подходит для зимнего горнолыжного сезона, летних прогулок и отдыха в межсезонье.

Отдельный официальный сайт объекта не подтверждён с достаточной точностью, поэтому для бронирования лучше использовать проверенные сервисы и сверять адрес и название объекта перед оплатой.

Гости чаще всего хвалят расположение рядом с подъёмниками, вид на горы и банный комплекс с бассейном, а среди компромиссов называют открытую парковку и отсутствие включённого питания.

Условия отмены и изменения бронирования зависят от выбранного канала и тарифа, поэтому их нужно уточнять непосредственно перед оплатой у сервиса, где оформляется бронь.

Похожие отели рядом