Гостевой дом «У Черного моря»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025011201

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова, д. 10А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 600 ₽ за сутки
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

8 категорий
от 4 600 ₽ за сутки
5-мест. 2-комнатные 4 фото

5-мест. 2-комнатные

Площадь: 50 м² 5 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, односпальная кровать и 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер и ТВ ЖК, холодильник, стир. машина, чайник и фен.

от 8 050 ₽ за сутки
3-местный с балконом 4 фото

3-местный с балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать и односпальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 5 520 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, тахта или односпальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 5 175 ₽ за сутки
4-местный 2-комнатный 4 фото

4-местный 2-комнатный

Площадь: 40 м² 4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер и ТВ ЖК, мини-холодильник, стир. машина, плита, СВЧ, чайник и фен.

от 8 625 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 24 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, односпальная кровать и тахта, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 5 520 ₽ за сутки
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 4 600 ₽ за сутки
4-местная 4 фото

4-местная

Площадь: 30 м² 4 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер, телевизор, мини-холодильник, СВЧ, чайник и фен.

от 7 475 ₽ за сутки
4-местная семейная 4 фото

4-местная семейная

Площадь: 40 м² 4 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер, телевизор, мини-холодильник, стир. машина, плита, СВЧ и чайник.

от 8 050 ₽ за сутки

Анализ отзывов У Черного моря сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего повторяется одна и та же мысль: до моря отсюда действительно близко — гости пишут о 3-5 минутах пешком и отмечают, что вечерами в районе тихо, несмотря на центральное расположение в Адлере. Рядом называют магазины, аптеку и рынок, что упрощает повседневный быт без машины.

Обслуживание описывают как внимательное: администраторов называют отзывчивыми, готовыми быстро решать бытовые вопросы, а на этажах отмечают небольшие лаунж-зоны с балконами и столиками для вечернего отдыха. Эта человеческая составляющая — один из самых частых поводов вернуться повторно, судя по формулировкам в повторных бронированиях.

Одновременно в части отзывов встречаются практичные замечания: в отдельных номерах душевая зона без отдельной кабины, из-за чего пол после мытья остаётся влажным, а техника — холодильник или кондиционер — в некоторых комнатах описывается как заметно изношенная. В общей кухне иногда не хватает посуды в пиковые даты, и это стоит уточнять заранее.

Встречается и негативный опыт: один из отзывов описывает конфликт при досрочном выезде и споре о возврате оплаты за оставшиеся дни, что резко отличается от преобладающего доброжелательного тона. Такие случаи единичны, но их стоит держать в уме и заранее уточнять условия отмены и досрочного выезда.

В целом объект подходит тем, кто выбирает простое размещение уровня 2 звезды ради близости к морю и самостоятельного приготовления еды, а не ради современной отделки номеров или широкого перечня гостиничных услуг.

Сильные стороны ✓ До моря гости добираются за 3-5 минут пешком, что регулярно отмечают в отзывах. ✓ Персонал администраторов называют внимательным и готовым быстро решать бытовые вопросы. ✓ На этажах есть балконы и лаунж-зоны со столиками для вечернего отдыха. ✓ В номерах отмечают тишину по вечерам, несмотря на центральное расположение в Адлере. ✓ Рядом находятся магазины, аптека и рынок, что упрощает повседневные покупки. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно, что особенно ценят гости с детьми. ✓ В большинстве отзывов номера описывают как чистые и достаточно оснащённые технически. ✓ Отсутствие сильной влажности в номерах отмечают гости, приезжавшие в разгар лета. ✓ Часть гостей отдельно хвалит атмосферу двора и территории для вечерних посиделок.
На что обратить внимание × В части номеров душевая зона без отдельной кабины, пол после мытья остаётся мокрым. × Некоторые гости отмечают изношенную технику — шумный холодильник или потрёпанный кондиционер. × В общей кухне может быть маловато посуды в пиковый сезон, это лучше уточнить заранее. × В ванных комнатах отдельных номеров встречаются известковые отложения на сантехнике. × Оплата в основном ведётся наличными, это стоит учитывать при планировании поездки. × Есть отдельный отзыв о споре при досрочном выезде и возврате оплаты — условия отмены лучше уточнить заранее. × В высокий сезон близлежащий галечный пляж может быть многолюдным.
Расположение и близость к морю
8.6
Чистота номеров
7.8
Дружелюбность персонала
8.3
Оснащение кухни
6.9
Тишина и звукоизоляция
7.5
Состояние сантехники и техники
6.7
Соответствие категории 2 звезды
7.2

Для кого подходит этот отель

У Черного моря (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 8 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 300.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ У Черного моря: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 300; номера до 5 гостей, категорий: 8

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ У Черного моря: спокойный курортный формат, море/пляж: 300

🧳

Соло-путешествия

△ У Черного моря: можно рассмотреть одному, от 4 600 ₽

💼

Деловые поездки

△ У Черного моря: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ У Черного моря: номера до 5 гостей, категорий: 8

🐕

С домашними животными

× У Черного моря: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ У Черного моря: море/пляж: 300

🚴

Активный отдых / спорт

✓ У Черного моря: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ У Черного моря: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ У Черного моря: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 600 ₽

Маломобильным гостям

× У Черного моря: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «У Черного моря» находится в Адлере на улице Свердлова, всего в паре сотен метров от берега, и подойдёт тем, кто ищет простое размещение в пешей доступности от воды без лишней гостиничной инфраструктуры.

Объект расположен в центральной части Адлера: до аэропорта Сочи и до железнодорожного вокзала — около 5 километров, а до Большого ледового дворца и Олимпийского парка можно доехать на автомобиле за 10-15 минут. В шаговой доступности работают кафе, закусочные и магазины, что удобно для повседневных покупок без поездок в другие районы.

Гостевой дом занимает четырёхэтажное здание и предлагает 8 категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек — от компактного 2-местного номера с балконом до 2-комнатного 5-местного номера площадью около 50 квадратных метров. Часть комнат оформлена с индивидуальным интерьером в светлых тонах, у некоторых номеров есть собственный балкон.

В номерах установлены кондиционер, телевизор и холодильник; в отдельных категориях, например в 4-местном 2-комнатном или 4-местной семейной, дополнительно есть стиральная машина, плита, микроволновая печь и чайник для самостоятельного приготовления еды. В более простых категориях техники меньше, поэтому состав оснащения стоит сверять по конкретному номеру перед бронированием.

Питание по системе «без питания» не входит в размещение: для готовки гостям доступна отдельная общая кухонная зона с бытовой техникой и посудой, а рядом с домом расположены кафе и магазины. На территории также работают террасы для отдыха, круглосуточная стойка регистрации и высокоскоростной интернет.

Гостевой дом работает сезонно — с 14 апреля по 31 октября, поэтому зимой и в межсезонье размещение здесь не осуществляется. Заселение производится только по предварительному звонку на контактный номер, звонить нужно заранее, а иностранным гражданам размещение не предоставляется — это принципиальный момент для планирования поездки.

Для взрослых при заселении нужен паспорт, ваучер и рекомендуется медицинский страховой полис; для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Дети до 3 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места.

Объект включён в единый реестр классифицированных средств размещения (номер записи С232025011201, дата включения — 8 сентября 2025 года), что подтверждает официальный статус гостевого дома как средства размещения категории 2 звезды.

Кому особенно подойдёт У Черного моря

  • Тем, кто планирует летний отдых у моря в период с 14 апреля по 31 октября — вне этого сезона размещение не работает.
  • Гостям, которым важно дойти до галечного берега пешком за несколько минут, а не жить на первой линии.
  • Компаниям и семьям, которые хотят готовить самостоятельно и ценят доступ к общей кухне с бытовой техникой.
  • Путешественникам с российским гражданством — иностранным гостям размещение здесь не предоставляется.
  • Тем, кто готов заранее договориться о заселении по телефону, а не рассчитывать на онлайн-заселение без звонка.
  • Семьям с детьми старше 3 лет, поскольку бесплатное размещение действует только для малышей до 3 лет и без отдельного места.
  • Гостям, которые выбирают простую категорию 2 звезды и готовы уточнять состав оснащения конкретного номера перед поездкой.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Позвоните заранее по контактному номеру, указанному в карточке объекта, чтобы согласовать точное время и порядок заселения.
  • Сверьте состав оснащения выбранной категории номера — стиральная машина, плита и микроволновая печь есть не во всех номерах.
  • Спросите про наличие парковки на территории: в открытых данных эта информация не подтверждена однозначно.
  • Запросите заранее условия проживания с животными — в имеющихся источниках эта информация не согласована.
  • Уточните доступность номера для гостей с ограниченной мобильностью — отдельная доступная среда объектом не подтверждена.
  • Проверьте комплектацию общей кухни и наличие посуды, если планируете готовить самостоятельно на большую компанию.
  • Убедитесь, что поездка приходится на период работы объекта с 14 апреля по 31 октября, если бронируете заранее.
  • Подготовьте необходимый пакет документов на всех гостей, включая детей, заранее — без звонка и подтверждения заселение не производится.

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Заказ трансферов Интернет wi-fi на территории
с мебелью диван зеркало кровать двуспальная кровать односпальная стол стулья тумба шкаф кондиционер тахта набор посуды вешалка шкаф-купе кровати односпальные телевизор ЖК диван раскладной
Заказ трансферов Интернет wi-fi на территории Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300до моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉5 км- Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура300
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 500 ₽ от 5 700 ₽ от 6 700 ₽ Раннее
Июнь от 4 400 ₽ от 7 200 ₽ от 8 500 ₽ Оптимально
Июль от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 100 ₽ Пик сезона
Август от 6 000 ₽ от 9 900 ₽ от 11 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 600 ₽ от 7 600 ₽ от 9 000 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 200 ₽ от 5 300 ₽ от 6 300 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственный бассейн на территории гостевого дома не заявлен и не подтверждён, поэтому рассчитывать на купание вне моря не стоит. Если этот пункт важен, уточните его дополнительно при бронировании.

В гостевом доме 8 категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек, включая варианты с балконом и 2-комнатные номера с собственной кухней. Оснащение отличается: где-то есть стиральная машина и плита, где-то только кондиционер, холодильник и телевизор.

Гостевой дом находится в Адлере на улице Свердлова, около 5 километров от аэропорта Сочи и от железнодорожного вокзала. До Олимпийского парка и Большого ледового дворца можно доехать за 10-15 минут на автомобиле.

Однозначного подтверждения парковки на территории в открытых данных нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить заранее по телефону при бронировании.

Система питания — без питания, готовые завтраки или обеды в стоимость не входят. Для самостоятельного приготовления еды гостям доступна общая кухонная зона с бытовой техникой и посудой.

До моря и до пляжа от гостевого дома около 300 метров, это несколько минут пешком, но не первая линия. Ближайший пляж галечный, оборудован раздевалками, медицинскими пунктами и шезлонгами.

Заселение производится только по предварительному звонку на контактный номер объекта, звонить нужно заранее. Отдельного подтверждённого канала мгновенного онлайн-бронирования у объекта не выявлено.

Нет, гостевой дом работает сезонно — с 14 апреля по 31 октября. В остальное время года размещение не осуществляется.

Официального подтверждения политики по животным в исходных данных объекта нет, а часть внешних карточек указывает на отсутствие такой возможности. Этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Медицинский страховой полис не обязателен, но рекомендуется всем гостям.

Нет, размещение иностранных граждан в этом гостевом доме не предоставляется. Это стоит учитывать при планировании поездки заранее.

В отзывах персонал и администраторов чаще описывают как внимательных и готовых оперативно решать бытовые вопросы гостей. Это один из самых стабильных положительных паттернов среди отзывов разных лет.

Похожие отели рядом